■■　おうち時間　■■
ゴールデンウィーク真っ只中です。
外出を控える日々が続いていますが
おうち時間はどのようにお過ごしですか？
株式会社リンクスでございます。
先日、 アップルパイを焼いてみました。
リンゴのコンポートを、パイ生地で包んだだけですが
バニラアイスを添えるだけで一応形になりました＊
普段お菓子は作らないので楽しかったです！
この機会に簡単なお菓子から挑戦してみます。
おうちにいる時間を、皆様が楽しく過ごせますように＊
今月でリンクスも11周年を迎えることが出来ました。
記念して抽選でプレゼントをご用意しております。
詳細は下記にございますので、ぜひ最後までご覧ください。

■■　12期目スタート！　■■
皆さま、おはようございます。今日から5月です。
本来なら待ちに待ったゴールデンウィークのはずが
新型コロナウイルスの影響で外出自粛が続き
お疲れも溜まっていらっしゃるかと思います。
ところがどうやら緊急事態宣言は延長で、もう少し辛抱する必要がありそうです。
今月から弊社は12期目がスタートします。
11周年を迎えることができましたのも
日頃お世話になっている皆さまのおかげです。
誠に有難うございます。
株式会社リンクス
11周年にちなんで、私が稲刈りした米で作った
最高級日本酒「想定内2018」を11名様へプレゼントさせていただきます。
詳細はまた下記をご参照ください。
また、毎月のグルメ会は、 今月は大阪で開催の予定でしたが
さすがに今は厳しいので、ご自宅で楽しめるお取り寄せグルメ
「プレミアム播州百日どりのつくね鍋セット」をご用意しました。
こちらも抽選で11名様に。詳細は下記をご参照ください。
今期はこれからのウィズコロナ時代に
企業としてどう成長するかというより
どう生き残るかが絶対命題です。
幸いにも私はもともと手堅い物件しか販売しないという理念で
これまでやって来ましたので
入居率も特に変わらず99%以上をキープしております。
このスタンスからはブレずに、新たな挑戦はしていきます。
昨年末から始めたYouTubeチャンネルや
先月から始めたオンラインセミナーやオンライン面談を
業界に先駆けて取り組んでいきます。
また「近畿中高層住宅協会」からオファーを受け
この度入会することになりました。
（ 近畿中高層不動産協会：http://www.nicyukyo.com/ ）
これは近畿圏のワンルームマンション販売会社の大手や中堅で構成され
業界の発展や改善をするための組織です。
これから不動産投資業界全体の発展にも協力していきます。
子年の私は年男となるこの12年目でまず自分が成長し
そしてリンクスを更に強く負けない会社にしますので、
今後ともご指導ご鞭撻のほど何卒よろしくお願い申し上げます。
毛利英昭

■■ 　おいしく楽しんで貢献！　■■
引き続き新型コロナウイルスの関係で自粛が余儀なくされています。
GWの真っ只中である今は本来であれば
ご旅行などに行かれる予定があったかもしれません。
でもここが踏ん張りどころですよね！
ご旅行にあてていたご予算で、ちょっと贅沢なお取り寄せなどいかがでしょうか？
また、コロナの影響でフードロスが発生し普段ではない通販なども増えております。
少しですがご紹介させていただきますね。

豊洲市場ドットコム
https://www.tsukijiichiba.com/user/collection/264
リンクス大阪
豊洲市場ではマグロなどの生鮮魚介類をはじめ
野菜・フルーツなど旬の食材が、
毎日、全国各地から入荷し、競りにかけられています。
ちょっとした訳ありや特別な理由で大きく値下げになる品など、
一般の店舗に並ばない“秘密”のお買い得品なども！
毎日更新されているとのことで、
その日限りの目玉商品にも出会えるかもしれませんね。

札幌商工会議所
https://www.sos-sapporo-cci.org/
毛利英昭
過剰在庫を抱えた北海道内企業の売上回復、販路の確保を目的に
各企業の販売情報を掲載されています。
特大のアスパラガスやファームで作られたマフィンなど…
気になるものが盛りだくさんです！

リベイク
https://rebake.me/
マンション投資
全国のパンのお取り寄せ、通販サイト。
「ロスパン」という「パン屋さんでやむを得ず
売れ残ってしまったパンのセット」がご用意されているそう。
気軽には行けない全国各地のパンが楽しめます！
パン好きにはたまらないですね。

チーズ専門店
http://www.cheese-oukoku.co.jp/
いま大阪ワンルームマンション投資を始めるメリット＆デメリット
世界のチーズが買えます！
お店でしか味わったことがないチーズや
いろんな種類の詰め合わせセットなども＾＾！
オンライン飲み会なども増えたかと思われます。
お酒のお供にいかがでしょうか？

Mr. CHEESECAKE
https://mr-cheesecake.com/
初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ
数量限定の「幻のチーズケーキ」
こちらは個人的におすすめのものです。
実店舗はなく、公式サイトでのみ販売されている幻のチーズケーキです。
期間限定のものは受付開始10分で完売してしまうとのこと！
※お写真は公式HPより引用
ご紹介したもの以外にもまだまだ沢山あります。
自宅にいながら美味しいものを堪能でき、
更にはいろんな方への貢献にもなるこの取組。
GWのお楽しみとしていかがでしょうか？

■■ 　大阪グルメｰ119ｰ　■■
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緊急事態宣言で、外食が出来ておりませんので
今回は、毛利のおすすめのお店をご紹介させていただきます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
大阪で毛利の一押しの焼鳥屋！ミシュラン一つ星
鳥匠 いし井
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27090089/
初心者が目指す堅いワンルームセミナー

焼鳥の激戦区の新福島で
オープンからわずか1年ほどでミシュラン一つ星を獲得した
なかなか予約の取れない人気のお店です。
鳥の一切れが大きく、絶妙な火入れで
最高の焼鳥をご堪能いただけます。
こちらは「だきみ」です。
胸肉の部位で、パリっと香ばしい皮と
しっとりした身をすりたてのわさびでいただきます。
人柄のいい『鳥匠 いし井』のこちらの大将＊
勉強会&セミナー情報
手に持っているのは、希少部位の「ちょうちん」です。
リンクス11周年
卵巣の中で卵になる前の卵黄「きんかん」と
卵を産むまできんかんが通ってくる輸卵管や卵巣の部分などの「ひも」を
ひとまとめにしたものを「ちょうちん」とよびます。
鶏1羽で串1本分という焼鳥の中でも、大変貴重な部位です。
〆のラーメンも最高です。
5月からは西天満に移転されるそうで
新たなスタートを楽しみにしております。

■■　リンクス11周年プレゼント企画！■■
今月でリンクスも11周年を迎えることが出来ました。
オーナーの皆様のおかげです。ありがとうございます。
今回は、11周年を記念しプレゼントをご用意しております。
まずは【最高級日本酒 純米大吟醸「想定内」2018】！
株式会社リンクス　毛利英昭
IWC（インターナショナルワインチャレンジ）2018 SAKE
”純米大吟醸の部”でシルバーメダルを受賞した日本酒！
こちらを11名のオーナー様に抽選でプレゼントいたします！
幻の酒米と呼ばれている長野県の“金紋錦”を使用＊
こちらは、日本酒プロジェクトで毛利も参加し
標高900メートルの高地で稲刈りを行った酒米です。
素人でも月収20万円の家賃収入を作る 再現性の高いマンション投資のイロハ
過去に1度行った「想定内」2017ラベルのプレゼント企画では、
たくさんのお申し込みをいただきましたので
今回は11本、ご用意いたしました＾＾
以前、ご応募された方もぜひお申し込みくださいませ。
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さて、次はご自宅で楽しめるお取り寄せグルメ
【プレミアム播州百日どりのつくね鍋セット（4～5人前）】！！
こちらも11名のオーナー様に抽選でプレゼントいたします！
「野菜ソムリエの店のら」の野菜本来の旨味
「野乃鳥」の播州百日鶏のつくねから出る最高のダシ…
野菜と鶏のプロが作り上げた絶品のつくね鍋です。
生のお肉も同梱されているため
お日持ちが発送日の翌々日と短くなっております。
現在、5月15日（金）に店舗からの発送を予定しております。
到着日の指定はできかねますので、予めご了承くださいませ。
本来であれば、今月は大阪でのグルメ会を開催する予定でしたが
こちらのお鍋をお楽しみいただけると幸いです＾＾
普段グルメ会に遠方で参加できない方もぜひお申し込みください＊
今回のお申し込みの併用は可能です。
ご希望の方は こちら から。
〆切期日は5月7日（木）とさせていただきます。
当選された方のみ、5月8日（金）にメールにてご連絡いたします。
住所は必ずお間違いのないようご記載ください。

■■　BLOG　■■
【代表ブログ】
・11期目を振り返って～YouTubeとオンラインセミナー
・Twitter版ライザップ、フォロワー1,000人まであと少し！
・吉村大阪府知事寝てください～コロナが不動産投資に与える影響
・キングコング西野亮廣は預言者？～チックタック約束の時計台
【オフィシャルブログ】
・今こそ！お取り寄せで応援
・オンラインセミナーって？ZOOMとは？
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【大阪エリア情報改訂版】～淀川区・新大阪エリア～
・【コロナ10万円現金給付】最速で5月1日給付開始
・【日本初の地下鉄】Osaka Metro御堂筋線は大阪の大動脈！
・【先着4,000万人】マイナンバーカードで25％の還元率のマイナポイント
・ワンルームマンション投資を始める前に知っておくべきメリットとリスク
・個人向け新型コロナ　支援制度まとめ
・外出自粛時に読んでおいたほうが良い投資の本５選！
・コロナウイルスが不動産に与える影響とは・・・
・コロナショックでもダメージを受けない不動産投資～30代男性医師より～

■■　勉強会&セミナー情報　■■
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 5月9日（土）11：00～12：30
■ 5月16日（土）14：00～15：30
■ 5月24日（日）11：00～12：30
■ 5月31日（日）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー

いま大阪ワンルームマンション投資を始めるメリット＆デメリット
■ 5月9日（土）14：00～15：00
講師：毛利 英昭　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 5月10日（日）14：00～15：30
■ 5月22日（金）17：30～19：00
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー

初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 5月15日（金）17：30～19：00
■ 5月17日（日）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　リモートワーク　■■
おはようございます。桜も葉桜になってしまいました。
4月も中旬です。株式会社リンクスのエルマガでございます。
政府から緊急事態宣言が出されたことにより、
リンクスでも可能な範囲で在宅ワークが導入されました。
最初は不思議な感じでしたが、今ではすっかり慣れました＾＾
在宅ワークができる環境もそうですが、
外出自粛の中、家にいてもネットで顔を見ながら話せたり
とても便利な世の中になったとしみじみ感じています。
こんなに家にいることがないので、 この機会も大事に過ごそうと思います。
今回もぜひエルマガ、最後までお付き合いください。

■■　STAY HOME～まずは命が第一　■■
皆さん、おはようございます。
今日から4月の後半戦がスタートです。
株式会社リンクス　毛利英昭
昨年から不動産投資を始めた方は
そろそろ還付金が返ってきたところではないでしょうか？
コロナウイルスの影響で例年より提出期限が延期になったので
私はやっと今週自分の確定申告が終わりました。
おそらく1か月後には還付されるはずです。
ついに史上初の緊急事態宣言が発令されるほどのコロナウイルスの影響は
あらゆるところにダメージが出ており
特に医療現場ではまさに崩壊寸前というか
既に医療崩壊は始まってるとも聴こえてきます。
今、我々が最もやるべきことは、 とにかく
家にいて感染しない、感染させないということてす。
私は同い年の元同僚がコロナによる肺炎で亡くなりましたので
本当に危ないと実感しております。
皆様もくれぐれも手洗いうがいをよくし、三密は避けてください。
では皆さん、 今年のゴールデンウィークは
家で過ごさないといけませんが、とにかく今だけは
自分と家族、そして大切な人の命を守ることを最優先にして
みんなでこのピンチを乗り越えましょう！
#コロナに負けるな
#STAY HOME
毛利英昭

■■ 　家の中で楽しめるコンテンツ　■■
新型コロナウイルスの影響で自粛が要請される中、
すでにご存じの方もいらっしゃるとは思いますが
様々な企業が無料で沢山のコンテンツを公開してくださっています＊
少しですが、 ご紹介させていただきます。
まずは大阪といえばお笑い！
吉本興業株式会社さんが漫才や新喜劇を無料公開しています。
https://yoshimoto-live.com/
リンクス大阪　不動産投資
公開期間はなんと！公演再開までとのこと
関西以外の方は新喜劇などは馴染みがあまりないかもしれませんね。

続いてエンタメより
エイベックス・マネジメント株式会社さんの
YouTube公式「エイベックス・チャンネル」を無料でご覧いただけます！
リンクス　大阪　毛利英昭
https://www.youtube.com/user/avexnetwork/
当初は3月31日までの無料公開でしたが4月30日（木）まで延長されました
エイベックス所属のアーティストのライヴ映像が楽しめます！

書籍関連ではKDDIさんが運営する電子書籍ストア「ブックパス」
株式会社リンクス　大阪　不動産　投資
https://bookpass.auone.jp/
こちらも期間が延期され、4月30日（木）まで無料で公開なさっています。
あまり読んだことのないジャンルの雑誌を
この機会に読んでみるのもいいですよね。

児童書を無料公開してくださっているのは
KADOKAWAさんの児童書ストア「ヨメルバ」
リンクス大阪　毛利英昭　素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ！
https://yomeruba.com/
こちらも4月30日（木）まで公開です。
休校が続く小中学生のお子様がいらっしゃるご家庭には
ありがたいサービスですよね。
その他にもいろんなな企業などが様々なコンテンツを配信してくださっています。
自粛が続き不要不急の外出が出来ない日々が続いておりますが
お家の中でも楽しめるものを見つけて、みなさんで乗り切りましょう＾＾

■■　大阪グルメｰ118ｰ　■■
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
コロナウィルスが流行りだしてから、外食を控えていたので
スタッフが過去に行ったおすすめのお店を教えてくれました。
お店に行ってから時間が経っているので、
コースに出てきた料理の詳細は分かりかねますが、
素敵なお店だそうでご紹介させていただきます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
堂島川沿いにある築50年古民家イタリアンレストラン
リストランテ リナッシェレ ドウジマ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27061561/
イタリアンレストランですが
和モダンな雰囲気に、川が見える素敵なお店です。
空間をゆったり使った席の配置で広々としております。
メニュー7品のランチコース。
スープは濃厚な甘いかぼちゃ＊
そしてとてもきれいに飾られた、前菜6種の盛り合わせ。
これからの大阪ワンルームマンション投資術　リンクス大阪
見ただけでテンション上がります！
パスタは2種類から選べます。
株式会社リンクス　セミナー　初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
こちらは平打ち麺のクリームパスタ＊
メインのお肉料理はチキン！
初心者が目指す堅いワンルームセミナー　リンクス
自家製のデザートと
食後のドリンク（コーヒー、紅茶、エスプレッソ）付きで
2,480円とリーズナブルです。
器が全部お洒落で、盛り付けも素敵ですし
お料理もとても美味しかったそうです。
早速、 行きたいお店リストに入れました＾＾

■■　BLOG　■■
【代表ブログ】
・「えんとつ町のプペル」の世界を再現したゲストハウス
・緊急事態宣言発令後の新型コロナウイルス感染拡大に伴う対応について
・オンラインセミナーをやってみて？ウィズコロナ時代の不動産セミナー
・ZOOMでのオンラインセミナー開始！
【オフィシャルブログ】
・出前利用へのポイント還元
・大阪府！免許更新延長手続きが郵送で
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ コロナショックでもダメージを受けない不動産投資～弊社顧客の声④～
・ コロナショックでもダメージを受けない不動産投資～弊社顧客の声③～
・ コロナショックでもダメージを受けない不動産投資～弊社顧客の声②～
・ コロナショックでもダメージを受けない不動産投資～弊社顧客の声①～
・ 生活防衛資金の考え方
・ 現金給付 1世帯あたり 30万円支給へ！

■■　勉強会&セミナー情報　■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 4月18日（土）11：00～12：30
■ 4月23日（木）17：30～19：00
■ 5月10日（日）14：00～15：30
■ 5月22日（金）17：30～19：00
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー
 
これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 4月18日（土）14：00～15：00
■ 4月24日（金）16：00～17：00
講師：毛利 英昭　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/ を使ったオンラインセミナー
 
初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 4月25日（土）14：00～15：30
■ 5月15日（金）17：30～19：00
■ 5月17日（日）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/ を使ったオンラインセミナー
 
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 4月27日（月）17：30～19：00
■ 5月9日（土）11：00～12：30
■ 5月16日（土）14：00～15：30
■ 5月24日（日）11：00～12：30
■ 5月31日（日）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/ を使ったオンラインセミナー
 
NEW!
いま大阪ワンルームマンション投資を始めるメリット＆デメリット
■ 5月9日（土）14：00～15：00
講師：毛利 英昭　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/ を使ったオンラインセミナー
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　桜の開花予想　■■

日ざしが穏やかになり、春の訪れを感じます。
気づけば3月も中旬ですが、どのようにお過ごしでしょうか？
株式会社リンクスでございます。

先日ウェザーマップが発表した「さくら開花予想 2020」によると
今年の大阪の桜の開花は、3月20日と記録的な早さで
満開は3月28日だそうです＾＾
新型コロナウイルスの感染拡大の影響により
今年は造幣局の「桜の通り抜け」も中止され
お花見も自粛ムードで、残念に思っておりましたが
今は近所にある桜が、満開になる日を楽しみにしてます。

時差出勤や在宅ワーク、休校などで
バタバタと環境が変わられている方も多いかと思いますが
お疲れがでないよう、お身体大事になさってください。
今回プレゼント企画のご用意もございますので
最後までよろしくお願いいたします＾＾

■■　新型コロナに負けるな～大阪は来週から自粛緩和　■■

皆さん、おはようございます。
今、コロナショックともいえる前代未聞の難局を迎えてるといえると思いますが
明るい話題もお伝えします。

弊社が扱う大阪中心部のワンルームマンションは
新築供給が激減しているため、この春のピークシーズンを迎え
これまでに経験したことのないほど入居者が決まるペースが早いです。
例年ですと、 春に新築物件が複数出るため
どうしてもそちらにお客様が流れ
中古は少し時間がかかることが多かったです。

このコロナショックがもたらす影響は
また改めてブログ等で書こうと思いますが
今のところほぼダメージはありませんので、 ご安心ください。
売れ行きも特に悪化はしておりません。

そして、大阪では吉村知事が国に先駆けて3月21日以降は
これまで中止して来たイベントも条件をクリアしたものは
順次開催すると発表されました。
先月に一早く3月20日までの府の全てのイベントを中止すると宣言した分
これからは社会活動や経済活動はこれ以上止めたら
本当に沈没してしまうという危機感で、大阪のリーダーは覚悟を決めてます。
この1か月で大阪の感染者が92名と北海道と愛知県に次いで多いものの
そのうち70名弱はライブハウス関係者で
そちらを除けば感染者が極めて少ないことや
やはり重症化するのは高齢者や持病がある方で
ほとんどが軽症でどんどん回復してるとのこと。
私個人の意見としては、新型コロナが治っても
また新たなウィルスも毎年出てくるでしょうし、
風邪やインフルエンザと同様に付き合っていくしかないと思います。
そこで、 賛否はあるかと思いますが
私は経済活動を止めるべきではないという考えで
セミナーは通常通り開催させていただきます。
3月28日のセミナーでは、今回初の試みで弊社のお客様に登壇いただき
なぜ大阪に決めたのかを赤裸々に語っていただきます。
乞うご期待ください！
また昨年講演会に来ていただいた前田裕二さんのメモの魔力が
50万部突破記念としてプレゼントもさせていただきます。
奮ってご応募ください。

ては、 残り半月で2019年度の決算という方がほとんどでしょうが
早くコロナが収束するのを願いつつも、マスコミの情報にあたふたせず
冷静にそれぞれがやるべきことをやっていきましょう。
私もマイペースで粛々と自分の役割を果たしていきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

毛利 英昭

■■ 　大阪の南北を結ぶ「なにわ筋線」　■■

大阪府やJR西日本などが出資する第三セクターの関西高速鉄道では
なにわ筋線の工事竣工について、
先月国土交通省から認可を受けたと発表しました。

「なにわ筋線」は北梅田駅（2023年春開業目標、仮称）と
JR難波駅および南海本線の新今宮駅をつなぐ新たな鉄道路線です。

途中の停車駅はいずれも仮称ですが
中之島駅、西本町駅、南海新難波駅の3駅です。
株式会社リンクス　素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る 再現性の高いマンション投資のイロハ！
総事業費は約3300億円で、31年春の開業を目指しており
1日の利用客は約24万人が見込まれています。

なかなか計画が進まない路線で
構想された1982年から38年が経過して
ようやく工事がスタートすることになりました！

開業後は、JR西日本の『はるか』や
南海の『ラピート』といった空港アクセス特急が、
なにわ筋線を通して相互に乗り入れ、
今まで約1時間かかっていた大阪・梅田から関西国際空港の所要時間が
20分ほど短縮されることで、アクセスが強化されます＊

25年の大阪・関西万博、2031年に「なにわ筋線」開業！
ビッグプロジェクトが目白押しで、楽しみです。

http://www.kr-railway.co.jp/pdf/naniwa_koujisekouninka.pdf
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200228-00010006-norimono-l27

■■　大阪グルメｰ116ｰ　■■

靭公園の近くのスペイン料理のお店
エチョラ （ETXOLA）
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27051135/

代表と内勤女子スタッフと月に一回食事会＊
今回は本町駅から徒歩数分こちらのお店にお邪魔しました。
コースでお願いしましたので、一部ですがご紹介いたします。

フォアグラのプランチャと洋梨をアーモンドの泡でいただきます
株式会社リンクス　 初心者向け！「大阪」ワンルームマンション投資術 ＆《お客様が特別講演》最後に大阪に決めた理由
洋梨の甘さとアーモンドの香りが
フォアグラにあって本当に美味しかったです！

足赤エビのごはんとウニ
リンクス大阪　これからの大阪ワンルームマンション投資術
リゾットよりもお米の食感がしっかりで、濃い目の味付けです。

メインのお肉料理は、神戸牛ウチヒラの炭火焼。
毛利英昭　リンクス　初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
ウチヒラは、モモの付け根内側だそうで
とても柔らかく、ぺろりと食べてしまいました。

たくさん笑って美味しいご飯で満たされました。御馳走様でした。

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・災害のリスクの対処法は？
・挑戦できることの大切さ

【オフィシャルブログ】
・ネモフィラ祭り2020
・大阪中之島美術館

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・サーキットブレーカー発動でも変わらない家賃収入！
・フラット35の条件が変わります！

■■　勉強会&セミナー情報　■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 3月20日（金/祝）11：00～12：30
■ 4月5日（日）11：00～12：30
■ 4月18日（土）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

NEW! 初心者向け！「大阪」ワンルームマンション投資術
　　　 ＆《お客様が特別講演》最後に大阪に決めた理由
■ 3月28日（土）10：30～12：00
講師：毛利英昭 & 弊社 顧客様 40代会社員
参加費：1,000円
場所：株式会社リンクス セミナールーム

これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 4月4日（土）10：30～12：00
講師：毛利英昭　　参加費：1,000円
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 4月4日（土）13：00～14：30
■ 4月13日（月）19：00～20：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 4月11日（土）11：00～12：30
■ 4月25日（土）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ 　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　暖かくなりました　■■

皆様おはようございます＊
あっという間に3月がスタートいたしました。
リンクスのエルマガ、今回もよろしくお願いいたします。
春の陽気を感じる日もあれば、 寒さが残る日もあり
季節が行ったり来たりしていますね。
この前の休日、パッと目が覚め
日差しが暖かかったので、モーニングを食べに出かけました。
朝から丁寧な食事をいただけたので
1日がとても充実しました＾＾
これからまた日が昇るのも早くなるので
休みの日でも、朝早起きできるように頑張ります。
今回も最後までよろしくお願いいたします。

■■　札幌オフィス開設します！　■■
皆さん、おはようございます。
今日からもう3月。
世間ではコロナショックで
誰も経験したことのない厳しい環境下かとは思いますが
とにかく今は政府や行政の指示に従いつつ
冷静に判断してしばらく静観すべき時でしょう。
ただ、 弊社ではおかげさまで業務には特に支障もなく
順調に販売が進み、賃貸の申し込みも好調です。
リンクス　毛利英昭　不動産投資　札幌オフィス
昨日退去のお部屋にも、今月末入居希望で
もう申し込みいただいたりしております。
唯一影響を受けているのは、リフォームには部品等の納品が止まり
一部工事に遅れが出始めているくらいです。
最近ですが、 特に札幌の方に沢山ご縁をいただいております。
今後ももっと増えることが予想されるため
今月16日に札幌オフィスを設置させていただくことになりました！
場所は札幌駅から徒歩5分のこちらのレンタルオフィスです。
【札幌オフィス】
https://regus-openoffice.jp/sp/openoffice/sapporo-minami/
これからは、こちらのオフィスで札幌にお住いの方向けに
大阪ワンルームマンション投資に関するご相談を受けたり
ご契約等の手続きをさせていただきます。
北海道には非常事態宣言が出てますが
少しでも北海道の方のお力になれれば幸いです。
最後に皆さん、この半月が正念場でしょうし、
くれぐれも正確な情報収集と冷静な判断で、この難局を乗り越えていきましょう。
毛利 英昭

■■ 　大阪市の学校給食　■■
先日、報道で『大阪市 学校給食無償化を検討』のニュースが
取り上げられておりました。
そこで大阪市の学校給食の歴史について
振り返ってご紹介したいと思います。
橋下元市長は2014年4月から
大阪市内市立中学校での給食提供を本格的にスタート！
しかしその時期の大阪市は
いつ破綻してもおかしくないと言われるほどの財政難でしたので
大阪市の給食は、業者によるお弁当のデリバリー方式を採用し
民間委託のメリットとしてコストを抑えました。
株式会社リンクス　大阪　毛利英昭
しかし、こちらの給食が不評。
食べない理由「おかずが冷たいから」が最多で
「おいしくない」と答えた割合が66.3％に上り
給食を食べる分量が半分以下とした生徒は、なんと73.4％！
実は調理の際に衛生上の観点からおかずを急速冷却し
配送後も保冷や保温管理はされるが加熱することはなかったのです。
生徒からのアンケートでは、
温かい汁物やカレーの回数を増やして欲しいという意見も。
そこで吉村前市長（現大阪府知事）が温かい給食を完備しました。
学校調理方式への移行が完了し、 2019年の2学期から
市内すべての中学校で
温かいおかずが提供できるようになり、
またより柔軟な分量調節やアレルギー対応が可能になりました。
そして今回、松井市長が検討されているのが給食無償化です！
市の教育関連費の財源の一部を充てる構想で
関係部局に制度設計を指示、今後1年程度かけて詳細を詰める方針。
学校給食無償化を実施している自治体は全国でわずか約4％で
人口1万人未満の自治体がほとんど。
大阪市レベルの規模では例がなく
実現すれば政令市では初めてとなる見込みです！
ぜひ実現していただきたいですね＊
https://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/cmsfiles/contents/0000319/319583/280209kaigi.pdf
https://www.j-cast.com/2015/03/02229222.html?p=all

■■　大阪グルメｰ115ｰ　■■
インテリアショップDIYスペースを併設した
友安製作所 カフェアンドバー 阿倍野
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270203/27102184/
とてもおしゃれなカフェがあると
友人に教えてもらったので休日のランチタイムに行ってきました。
インテリア商品販売会社がデザイン＆プロデュースした店内は
家具や照明などの内装インテリアも楽しめます＊
東京の浅草にも店舗があるそうです＾＾
株式会社リンクス大阪　毛利英昭
（公式HPからお写真をお借りしました）
タコと菜の花のトマトパスタを注文。
株式会社リンクス　大阪　毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
菜の花の食感がちょうどよく、ほろ苦さが美味しい！
サラダとスープとドリンクが付いており
サラダもたくさんの種類が入っていて、しっかり野菜を取れるが嬉しいです。
こちらのお洒落な食器たちは、販売もされておりました＊
贅沢して＋200円でデザートもつけてしまいました。
抹茶のレアチーズケーキです。
株式会社リンクス　大阪　毛利英昭　youtube 初心者向け！「大阪」ワンルームマンション投資術 　　　 ＆《お客様が特別講演》最後に大阪に決めた理由
甘くない抹茶とレモンの風味が効いており、濃厚です。
ほっこりととてもいい時間を過ごせました＊

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・リンクスのお客様の声をYouTubeチャンネルで紹介！
・毛利グルメ会を銀座で開催
【オフィシャルブログ】
・開園20周年のハーベストの丘「シルバニアパーク」が関西初上陸！
・みさき公園 閉園
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・コロナウイルスに対して投資家はどうすればいいのか？
・大阪都は「北区」「中央区」を使わないで！

■■　勉強会&セミナー情報　■■

これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 3月7日（土）10：30-12：00
講師：毛利英昭　　参加費：1,000円
場所：株式会社リンクス セミナールーム
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 3月7日（土）14：00-15：30
■ 3月20日（金/祝）11：00-12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 3月15日（日）14：00-15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 3月9日（月）19：00-20：30
■ 3月15日（日）11：00-12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
NEW! 初心者向け！「大阪」ワンルームマンション投資術
　　　 ＆《お客様が特別講演》最後に大阪に決めた理由
■ 3月28日（土）10：30-12：00
講師：毛利英昭 & 弊社 顧客様 40歳会社員
参加費：1,000円
場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　子供VS鬼　■■

寒さ厳しい一日で2月が始まりました。
株式会社リンクスでございます。

2月3日は節分ですね＾＾
毎年節分には友人が、鬼が怖くて顔を真っ赤にして泣いている
子供たちの動画を送ってくれます。
決して鬼も脅かしすぎている様子ではないのですが

一体、何歳くらいから泣かなくなるのでしょうか＾＾
2020年の恵方は西南西とのことです。
皆様も福を呼び込む恵方巻きを食べて、良い春を迎えてください＊

■■　YouTubeの効果　■■

おはようございます。今日から2月のスタートです。
今、話題は新型ウィルスがほとんどですが、

圧倒的に拡散されて注意すべきと思ってます。
イソジンでのうがいとアルコール消毒での手洗いを心がけましょう。
株式会社リンクス　毛利英昭　これからの大阪ワンルームマンション投資術 節税編
一昨日30日に今年1回目の毛利グルメ会を
新大阪のカウンターすき焼き屋「MITSU-MARU」を

美味しいお肉とお酒を楽しみながら
大阪の不動産事情や今後の弊社イベントのことなど
色々とお話しする中で、YouTubeの話にもなりましたが
ついに私のチャンネル登録者数が100人を超え
お問い合わせも続々と増えており、 ありがたい限りです

そこで昨日閃いたのですが、私が書籍で
お客様の実例を掲載させていただいておりますが
これから 「リンクス体験談企画」として、YouTubeで実際に
弊社でワンルームマンション投資を始めた方々の感想や想いを
コラムやブログのような文章でメールいただき
それを私が読む形で発表したり、 場合によっては
私のYouTubeチャンネルにゲスト出演してもらえたらと思います。
もちろん、ご希望がない限り匿名での発表で
皆様にご迷惑をおかけしないようにさせていただきます。
今回この企画にご応募いただいた
先着10名様にもれなくAmazon5,000円分ギフト券を進呈させていただきます。
奮ってご応募ください。（ office@e-linx.jp までメールください）

次回の 毛利グルメ会は東京にて、2月18日（火）に開催させていただきます。
今回はフレンチで、ミシュラン二つ星シェフのドミニク・ブシェ氏が
オープンしたビストロ「レ・コパン ドゥ ドミニク・ブシェ」です
抽選で5名様となりますので、奮ってご応募ください。
あと、 2月9日（日）の21:30?23:00に
札幌のテレビ塔で行われる【チックタック光る絵本展】を貸切してるので
一緒に贅沢な空間で光る絵本展を楽しみながら交流しましょう。
北海道の方は是非お越しいただけたらと思います。
詳細は下記をご参照ください。

では、今月も寒さやインフルエンザに負けずに頑張っていきましょう！

■■ 　大阪・中之島「こども本の森」　■■

3月1日に開館する建築家の安藤忠雄氏が設計した
児童向け図書施設「こども本の森　中之島」（北区中之島）。

大阪市は先月21日、「こども本の森　 中之島」の前の車道である
中央公会堂から堺筋までの約200メートルの区間を
2月15日から歩行者専用の空間とするため道路を無くし
公園に再整備することを発表しました！
株式会社リンクス　毛利英昭　これからの大阪ワンルームマンション投資術 節税編
「こども本の森　中之島」の利用者らの安全を確保し
中之島エリア全体の魅力向上につなげるのが狙いです ＊

車の通行止めに伴い、西天満方面の混雑が予想されるため
市は周辺道路に誘導看板を設置するなどし迂回ルートの活用を促します。

こども本の森は、約2万冊の絵本や児童文学、 図鑑などをそろえ
施設内だけでなく、周辺の広場や芝生で子供が
自由に読書を楽しむことを想定しており
利用者の安全対策として車道の歩行者空間化が決定 ！

乳幼児から中学生までをメインターゲットに
絵本、童話、児童文学、小説、図鑑、自然科学書、芸術書など
さまざまなジャンルの本が、3フロア分の壁一面の本棚に並びます ＊
株式会社リンクス　毛利英昭　これからの大阪ワンルームマンション投資術 節税編
中之島公園内への本の持ち出しも可能。

「こども本の森 中之島」への入館は
開館から当面のあいだ、混雑が予想されるため
3月?5月の期間は【土日祝・春休みは予約制】、
【平日は整理券】により入館を制限します。
基本的にどなたでも無料で利用可能で、休館日が月曜日です。

https://kodomohonnomori.osaka/
 
■■　大阪グルメｰ113ｰ ■■

行列のできる
世界一暇なラーメン屋
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27077402/

大人気ラーメングループの経営するお店で
中之島ダイビルの2階にあります。
看板とかは出てないのですが、 エスカレーターで上がると
すぐ行例が見えるので分かりやすいです。
いつもは断念するのですが、今回は意を決して並んでみました ＊
株式会社リンクス　毛利英昭
この日は休日の13:00頃で、待つこと30分 ＾＾

大きくて深い鉢でラーメンが運ばれてきました。
ラーメンは奥の方に見えますが、きちんと一人前でした。
WITCH'S RED 800円
株式会社リンクス　毛利英昭　これからの大阪ワンルームマンション投資術 節税編
黒色で濃い目のスープは
貝の旨味がしっかりしていて、甘めの醤油ベース。
自家製の全粒粉麺はがモチモチしており、とても美味しいです＊

チャーシューが苦手なのですが
大きく薄めに切れていて、柔らかいので食べやすかったです。
美味しかったので、ひたすら無言であっという間に完食です。
店内もおしゃれで、清潔感があり
カウンターも広々としているので落ち着きました ＾＾

【代表ブログ】
・ ホリエモンチャンネル効果!?紀伊國屋書店梅田本店に感謝です！
・ 舞台「えんとつ町のプペル」が最高でした！
・ キングコング西野亮廣さんのVOICYに協賛してみました！

【オフィシャルブログ】
・ 大阪のいちご狩りスポット
・ 大阪・大正に新施設「TUGBOAT TAISHO（タグボート大正）」

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ お金持ちになりたいなら「金の卵を産むガチョウ」を育てる
・ 大阪中心部がビジネス街から居住エリアへ！
・ 【2020年4月施行】民法改正（債権法改正）！
 
■■　勉強会&セミナー情報　■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！
■2月1日（土）11：00～12：30
■2月22日（土）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 2月22日（土）14：00~15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

≪NEW≫ これからの大阪ワンルームマンション投資術 節税編
2月7日（金）19：00～20：30
講師：毛利 英昭　　参加費：1,000円（オーナー様は無料）
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■2月11日（火/祝）11：00～12：30
■2月24日（月/祝）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　インフルエンザ対策　■■

お正月・七草粥・成人式と1月のイベントが立て続けにあり
あっという間に中旬ですね。株式会社リンクスでございます。

インフルエンザが今月末にかけて増加傾向が続くと
報道されておりました。
今年の冬に弊社の事務所の加湿器が新しくなりました＊
適度な湿度と外出後の手洗い等で対策を心がけたいと思います。

皆様も寒い日が続きますので、お体に気をつけてお過ごしください。
今回もぜひ最後までお付き合いくださいませ。

■■　新春セミナー　■■

皆さま、おはようございます。
もう年が明けて半月が経ちました。
正月ムードもそろそろ終わり、今日から1月も後半に入ります。
株式会社リンクス　毛利英昭
ブログにも書きましたが、先日の3連休の最終日に
今年最初のセミナーを開催させていただきました。

アンケートを拝見するとかなり高いマインドの方が多く
例年にないくらい反響も増えているので、今年も大阪の不動産市況は
まだまだ勢いが止まらない予感が漂っております。

今年は特にサラリーマン増税で
年収1,000万円以上の方は特に増税になるので
新たに追加購入をお考えいただくタイミングの年かと思います。

1月も後半に入り冬の寒さも厳しくなりますが、くれぐれもご自愛ください。

■■ 　大阪メトロ QRコード決済導入！　■■

大阪市高速電気軌道（大阪メトロ）は今月8日
御堂筋線の梅田など7駅の一部券売機に
スマートフォンのQRコード決済を
3月に導入することを発表しました ！
大阪を訪れる中国人の増加を受け
中国で普及している「Alipay（アリペイ）」と
「WeChat Pay（ウィーチャット ペイ）」に対応します。
リンクス大阪　
中国の電子決済大手と旅行大手が7日に発表した
『中国人海外旅行消費報告2019』で買い物目的の中国人観光客に
最も人気が高い旅行先は、日本であることが分かりました！

◆ 1位：大阪
以下に、ロンドン、パリ、名古屋、シンガポール、京都、沖縄、福岡。

大阪メトロは今回の券売機への導入拡大により
訪日中国人へのさらなるサービス向上を図ります。

サービス対応駅・券売機は
『新大阪駅』、『梅田駅』、『心斎橋駅（御堂筋線、長堀鶴見緑地線）』
『なんば駅（御堂筋線、四つ橋線、千日前線）』、
『天王寺駅（御堂筋線、谷町線）』『東梅田駅』

計103台の券売機に導入し、地下鉄切符と連絡切符が買えるようになります。

　また、回数カードや1日乗車券などの磁気カードのご購入や

利用状況を確認し、他駅への展開も検討予定です。

参考資料
https://subway.osakametro.co.jp/news/news_release/20200108_kenbaiki_QRkode.php?_ga=2.84011546.2023997405.1578486687-818622137.1522533084
https://www.excite.co.jp/news/article/Recordchina_20200110006/

■■　大阪グルメｰ112ｰ ■■

天満の隠れ家イタリアン
NISHIDERIA Buffa
http://falo.real-dining.jp/

カジュアルな本格イタリアン料理店です。
株式会社リンクス　毛利英昭
ランチは11：00～と13：30～の二部制でしたが
満席の大人気店です。事前予約が必須です。

産地直送鮮魚や三元豚など旬食材を楽しむ全8品のランチコースを注文。
一部をご紹介します ＾＾
ちなみに、こちらはワンドリンク付きでアルコールも充実しておりました。

前菜は、3種盛り合わせ。
部屋の中を見れるワンルーム見学会
・生シラスのブルスケッタ～レモンの香り～
・鮮魚の炙り　ジンジャーソースで
・牛タンのカツレツ　ドライトマトのマスタード
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
メインの肉料理（写真左）は
≪シェフ厳選 三元豚の炭火焼き　旬野菜と共に≫
〆のパスタ（写真右）は≪サバと赤タマネギのトロペア風≫ ！

店内のゆっくり時間が流れる感じが、とても心地よかったです。
肉料理とパスタまで出てきて、ボリュームがあるのにコスパがよい！
そして、とても美味しいお料理をありがとうございました。

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・新春セミナー&餅つき大会
・謹賀新年2020

【オフィシャルブログ】
・2020リンクスお餅つき大会
・新年あけましておめでとうございます

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・2度目の挑戦、大阪都構想！

■■　勉強会&セミナー情報　■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！

■ 1月16日（木）19：00～20：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

≪東京開催≫ 新春セミナー「2020年を予測！大阪の景気と不動産事情」
■ 1月18日（土）10：00～11：30
場所：東京・ラーニングスクエア新橋

部屋の中を見れるワンルーム見学会
■ 1月19日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 1月20日（月）19：00～20：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料

初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 1月25日（土）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　インフルエンザ対策　■■

お正月・七草粥・成人式と1月のイベントが立て続けにあり
あっという間に中旬ですね。株式会社リンクスでございます。

インフルエンザが今月末にかけて増加傾向が続くと
報道されておりました。
今年の冬に弊社の事務所の加湿器が新しくなりました＊
適度な湿度と外出後の手洗い等で対策を心がけたいと思います。

皆様も寒い日が続きますので、お体に気をつけてお過ごしください。
今回もぜひ最後までお付き合いくださいませ。

■■　新春セミナー　■■

皆さま、おはようございます。
もう年が明けて半月が経ちました。
正月ムードもそろそろ終わり、今日から1月も後半に入ります。
株式会社リンクス　毛利英昭
ブログにも書きましたが、先日の3連休の最終日に
今年最初のセミナーを開催させていただきました。

アンケートを拝見するとかなり高いマインドの方が多く
例年にないくらい反響も増えているので、今年も大阪の不動産市況は
まだまだ勢いが止まらない予感が漂っております。

今年は特にサラリーマン増税で
年収1,000万円以上の方は特に増税になるので
新たに追加購入をお考えいただくタイミングの年かと思います。

1月も後半に入り冬の寒さも厳しくなりますが、くれぐれもご自愛ください。

■■ 　大阪メトロ QRコード決済導入！　■■

大阪市高速電気軌道（大阪メトロ）は今月8日
御堂筋線の梅田など7駅の一部券売機に
スマートフォンのQRコード決済を
3月に導入することを発表しました ！
大阪を訪れる中国人の増加を受け
中国で普及している「Alipay（アリペイ）」と
「WeChat Pay（ウィーチャット ペイ）」に対応します。
リンクス大阪　
中国の電子決済大手と旅行大手が7日に発表した
『中国人海外旅行消費報告2019』で買い物目的の中国人観光客に
最も人気が高い旅行先は、日本であることが分かりました！

◆ 1位：大阪
以下に、ロンドン、パリ、名古屋、シンガポール、京都、沖縄、福岡。

大阪メトロは今回の券売機への導入拡大により
訪日中国人へのさらなるサービス向上を図ります。

サービス対応駅・券売機は
『新大阪駅』、『梅田駅』、『心斎橋駅（御堂筋線、長堀鶴見緑地線）』
『なんば駅（御堂筋線、四つ橋線、千日前線）』、
『天王寺駅（御堂筋線、谷町線）』『東梅田駅』

計103台の券売機に導入し、地下鉄切符と連絡切符が買えるようになります。

　また、回数カードや1日乗車券などの磁気カードのご購入や

利用状況を確認し、他駅への展開も検討予定です。

参考資料
https://subway.osakametro.co.jp/news/news_release/20200108_kenbaiki_QRkode.php?_ga=2.84011546.2023997405.1578486687-818622137.1522533084
https://www.excite.co.jp/news/article/Recordchina_20200110006/

■■　大阪グルメｰ112ｰ ■■

天満の隠れ家イタリアン
NISHIDERIA Buffa
http://falo.real-dining.jp/

カジュアルな本格イタリアン料理店です。
株式会社リンクス　毛利英昭
ランチは11：00～と13：30～の二部制でしたが
満席の大人気店です。事前予約が必須です。

産地直送鮮魚や三元豚など旬食材を楽しむ全8品のランチコースを注文。
一部をご紹介します ＾＾
ちなみに、こちらはワンドリンク付きでアルコールも充実しておりました。

前菜は、3種盛り合わせ。
部屋の中を見れるワンルーム見学会
・生シラスのブルスケッタ～レモンの香り～
・鮮魚の炙り　ジンジャーソースで
・牛タンのカツレツ　ドライトマトのマスタード
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
メインの肉料理（写真左）は
≪シェフ厳選 三元豚の炭火焼き　旬野菜と共に≫
〆のパスタ（写真右）は≪サバと赤タマネギのトロペア風≫ ！

店内のゆっくり時間が流れる感じが、とても心地よかったです。
肉料理とパスタまで出てきて、ボリュームがあるのにコスパがよい！
そして、とても美味しいお料理をありがとうございました。

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・新春セミナー&餅つき大会
・謹賀新年2020

【オフィシャルブログ】
・2020リンクスお餅つき大会
・新年あけましておめでとうございます

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・2度目の挑戦、大阪都構想！

■■　勉強会&セミナー情報　■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！

■ 1月16日（木）19：00～20：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

≪東京開催≫ 新春セミナー「2020年を予測！大阪の景気と不動産事情」
■ 1月18日（土）10：00～11：30
場所：東京・ラーニングスクエア新橋

部屋の中を見れるワンルーム見学会
■ 1月19日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 1月20日（月）19：00～20：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料

初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 1月25日（土）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　大掃除への覚悟　■■

月日が経つのはあっという間で今年も残りわずかとなりました。
師走を迎え、何かと慌ただしい時期ですが
皆様体調は崩されていませんか？
株式会社リンクスでございます。

今年はあまり寒くないうちから大掃除をしようと試みたのですが
1か所終わったらその日は満足してしまってなかなか進みません。
クリスマスツリーが片付き始める頃に
今年も慌てるような予感がします。
ベランダだけでも先に終わらせます＾＾
本年も残すところ1か月＊
皆様、体調には気を付けてお過ごしください。

■■　話題の新賃貸サービスについて　■■

皆さま、おはようございます。本日から12月、令和元年最終月のスタートです。
2019年5月、令和の始まりは、リンクス11期目のスタートでもありました。
株式会社リンクス　毛利英昭　初心者が目指す堅いワンルームセミナー
今期はおかげ様で非常に沢山の出会いとご縁をいただき、大阪市内中心部は仕入れが厳しくなる中、新築・中古とも販売は好調ですし、特に最近は賃貸が好調で入居率が非常に高まっています。入居者から1ヶ月前に退去連絡が来て、可能な限り家賃を1,000円前後上げたりしながら募集しても、退去前に次の申し込みが入ることが多く、退去後すぐにハウスクリーニングして次の入居をしてもらうというケースが増えています。
最近、ネットニュースでソフトバンクがよく出てきます。

孫さんが投資しているシェアオフィスの「We Work」が上場失敗し存続が危ぶまれていますが、もう一つ危ないと言われています。
賃貸業界のAmazonとして鳴り物入りで日本でのサービスを開始したものの、実情はかなり厳しく、スマホのみで賃貸契約ができ、敷金礼金と仲介手数料が不要とは言え、相場の約1.5?2倍の家賃で借りる人はそうそういるものではなく、オーナーとの契約もフリーレントという家賃無料期間を2ヶ月取るなどかなりオーナーに不利な条件を突きつけているようで、これは時間の問題で破綻する気がします。特に10月からは大阪でもこのサービスがスタートしたようですが、内部の方に聞いたところ全然入居者が決まらないようです。
通常なら家賃7万円の部屋を家具付きとはいえ11万円で借りる人ってほぼいないですし、いるとすれば普通の賃貸が借りられない方で、オーナーや管理会社としてはリスク高いです。
私からすれば、そこに頼らなくとも、賃貸は付きますし、入居者もスマホで見つけた物件を賃貸業者で契約する手間は取られるとはいえ、それで安く住めるなら自分で動くでしょう。大阪人なら特に。
ただし、ビジネスモデルとしてはユーザーにとっては便利だと思いますので、今後の参考にしながら新たなシステムを作っていけたらと考えています。
これから忘年会シーズンですが、暴飲暴食にはお気をつけください。これは自問自答です笑。
終わり良ければ全て良し。令和元年は最高の年だったと言えるように今月もラストスパートで突っ走っていきますので、よろしくお願い申し上げます。

毛利　英昭


■■ 　キタにミナミに！大阪に続々 新ホテル　■■

◆「ホテル阪急レスパイア」◆
「阪急阪神ホテルズ」の新ホテルブランド「ホテル阪急レスパイア」の1号店が
大阪・梅田の「ヨドバシ梅田タワー」に11月27日に開業しました。
訪日外国人客や観光客がターゲットです。
株式会社リンクス　毛利英昭　初心者が目指す堅いワンルームセミナー
「ホテル阪急レスパイア大阪」は、
同ビル内に11月16日にオープンした
商業施設「リンクス梅田」の上階（9階?35階、入口は1･2階）、
「ヨドバシカメラ マルチメディア梅田」の隣に位置します。
12月からは「関西国際空港」からの直通シャトルバスも走行し
海外からの観光客のさらなる増加が見込まれます。

スタッフの4人に1人は中国語を話すことができ
レストランではオーダーしやすいようにタブレットを導入します。

中国、香港、 台湾などの東アジアからの若いファミリー層を想定し
客室1030室のうちトリプルは171室、
フォース（4人部屋）は48室など大人数に対応。
また、子ども向けのアメニティや食器も充実させる方針です。

◆「ホテルロイヤルクラシック大阪」◆

長年人々に愛され続けてきたなんばの「新歌舞伎座」。
大阪・なんばの新歌舞伎座跡地に12月1日、
「ホテルロイヤルクラシック大阪」が開業します＊
株式会社リンクス　毛利英昭　初心者が目指す堅いワンルームセミナー
冠婚葬祭事業を展開する「ベルコ」が手がけ
日本が誇る現代建築家　 隈研吾氏の洗練されたデザインで
新しくホテルへ生まれ変わります。

地下1階から地上19階までの20フロアで構成され、
3?9階は1フロアにつき1室宴会場。
客室は全150室で、 上層階に備えるツイン111室、ダブル30室、スイート9室を。

ホテルの前面に新歌舞伎座の象徴だった「唐破風」と呼ばれる和風建築の意匠を再現。
こちらもインバウンドに喜ばれそうですね ！

https://www.hankyu-hotel.com/hotel/respire/osaka/
https://osaka-info.jp/page/hotel-royal-classic-osaka
https://hotel-royalclassic.jp/

■■ 　大阪グルメｰ109ｰ ■■

スタッフの心遣い◎！なんば人気のイタリアン
サンタ・アンジェロ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27003433/

友人の誕生日で予約してディナーでお邪魔しました＊
ピザが美味しいと噂のお店＊当日にコースで注文しました。
3人で行ったので写真は3人前の量です。
株式会社リンクス　毛利英昭　初心者が目指す堅いワンルームセミナー
前菜です ＊
パルマ産生ハムを惜しみなく使ったシーザーサラダが、
写真の大半を占めておりますがこれが美味しかったです ！
チーズは目の前で削ってくれました。
株式会社リンクス　毛利英昭　初心者が目指す堅いワンルームセミナー
プロシュートコットとたっぷり玉ねぎのチポッラと
やっぱり王道のマルゲリータをハーフ＆ハーフで。
窯焼きのピザはもっちりしていて、焼き立て最高です ＊
玉ねぎが甘くハムの塩気とバランスが良いです。

パスタも出てきて大満足です。

デザートを頼むか電話予約した際に分からなかったのですが
当日に言ってもお祝いプレート付けてくれました ＾＾
食後のドリンクもついてきておなかいっぱいです。
そしてお会計のプレートにも
「お誕生日おめでとうございます」と可愛く書いてくれていたのが
こちらまで嬉しく、心温まるお店でした。

ランチのコスパもとても良いとのことでしたので
またお邪魔したいと思います。

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・海外不動産で節税が認められなくなる！？
・西野亮廣講演会in大阪、大盛況でした！

【オフィシャルブログ】
・ドイツ・クリスマスマーケット大阪2019
・くすりまちの神農祭

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・とうとうここまで・・・
・年末ジャンボ宝くじで億り人になる方法
・天王寺・阿倍野エリア

■■　勉強会&セミナー情報　■■

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 12月1日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 12月1日（日）14：00～15：30
■ 12月14日（土）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　 参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 12月7日（土）10：30～12：00
講師：毛利 英昭　　参加費：1,000円（オーナー様は無料）
場所：株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会！～長期間貸せるワンルームとは？～
■ 12月7日（土）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 12月8日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　2019年最後のエルマガ　■■

暮らしのあちこちで冬を感じるこの季節、
いかがお過ごしでしょうか？
株式会社リンクスでございます。

さて、2019年最後のエルマガです。
今年は出版セミナーや周年パーティーから始まり
たくさんの方にお会いできた素敵な1年でした。
重ね重ね、今年一年、本当にお世話になりました。
年明けには、 東京でのセミナーも決定しましたので
元気な姿で皆様とまたお会いできますことを心より願っております。
2020年最初のエルマガは1月7日（火）に
配信いたしますので、よろしくお願いいたします。

今回はオーナー様へのクリスマスプレゼントとして、
リンクス主催で講演会をさせていただきました
西野亮廣さんの絵本「えんとつ町のプペル」をご用意しております。
ぜひ最後までご覧ください。
それでは皆様、 よいお年をお過ごしくださいませ＾＾

■■　令和元年の終わりに　■■

おはようございます。
本日から12月もいよいよ後半に入り、今年最後のコラムとなりました。
先日、 今年の漢字に「令」が選ばれましたが
令和元年を振り返って皆さまはどんな年でしたでしょうか？

弊社は、令和時代のスタートとなる5月に10周年パーティーが終わり
11 期目の今年はおかげ様で販売も賃貸も好調で
仕入れも難しいながらも、 いい物件を仕入れさせていただいております。
株式会社リンクス　毛利英昭　新春セミナー　2020年を予測！大阪の景気と不動産事情
（この度セミナールームをリニューアルしました！）

今回のプレゼント企画は、先月の西野亮廣講演会in大阪も
大盛況に終えることができ、講演中によく話が出てましたが
先日正式に映画化が発表された「えんとつ町のプペル」を
抽選で10名様にプレゼントさせていただきます。
≪ 映画化発表記事　https://eiga.com/news/20191212/14/ ≫

クリスマスが近いですし、お子様がいらっしゃる方は
是非お子様に読んであげてください。
来月の毛利グルメ会は、1月30日に大阪で開催させていただきます。
次号のプレゼント企画にさせていただきますので
スケジュールを空けておいていただければと思います。

あと、YouTube動画「毛利英昭の不動産投資チャンネル」も
毎週1回更新してます。是非、チャンネル登録いただき
よかったら高評価をお願いします！

では改めまして、皆様、今年は大変お世話になりました。
年末ご多忙の折ではございますが、お身体にお気をつけて
よき新年をお迎えください。

　毛利 英昭

■■ 　関西国際空港の未来像　■■

今月の4日に関西国際空港を運営する関西エアポートが
主力の第1ターミナルを改修すると
新聞記事で取り上げられておりましたのでご紹介いたします ＾＾

関西エアポートは、2025年の国際博覧会（大阪・関西万博）までに
国際線旅客の受け入れ能力を現在より7割強増やし
急増するインバウンド（訪日外国人）に対応します。

1994 年の開港当初は、
騒音問題を抱える大阪国際（伊丹）空港を廃港にし
関西国際空港を関西の拠点にする構想があったため
関西国際空港は国内線を中心に設計されており
鉄道駅に直結する2階中央部に国内線が配置され
国際線は両端に分かれております。
株式会社リンクス　毛利英昭　新春セミナー　2020年を予測！大阪の景気と不動産事情
しかし近年のインバウンドの急増で、
18 年度の国際線利用者は国内線の約4倍 ！
19 年度上半期でも外国人客は866万人と国際線全体の約7割を占めます。
改装では、両端に分かれている国際線を空港の中央部に集約します。

国際線の出発エリアは、 現在の3～4階から2～4階に広げ
面積を6割大きくします。
株式会社リンクス　毛利英昭　新春セミナー　2020年を予測！大阪の景気と不動産事情

帰国する訪日客は出国手続きを済ませた後
新設するウォークスルー型の免税店を通るような配置にすることで
スムーズに飲食店やラウンジに移動でき
充実させた商業施設で、訪日客のお土産などの選択肢が増えます。

保安検査場は増床し、複数人が同時に検査できる
「スマートレーン」を22台設置し手続きを短縮。
国際線の受け入れ能力は約4000万人と
18 年度の利用者数に比べて1700万人ほど増える見込みです。

25 年以降の関空の未来像では
現在格安航空会社（LCC）専用となっている第2ターミナルの拡張も
将来的に視野に入れ、
「アジア・世界とのゲートウェイ」としてさらに発展してきます。

参考資料：https://www.sankei.com/west/news/191212/wst1912120024-n1.html

■■ 　大阪グルメー110ー ■■

国産牛のみを存分に使用したハンバーグ！
中寺2丁目ハンバーグ さんたべ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27114321/

美味しいハンバーグやさんがあると
教えていただいたので行ってきました ＾＾
調べたところ谷町九丁目にあった人気のお店が
2 ヵ月前に北浜に移転してきたようです。
株式会社リンクス　毛利英昭　新春セミナー　2020年を予測！大阪の景気と不動産事情
お店は地下にあります。

看板メニューの国産牛・自家製ひき肉のハンバーグ150ｇを注文です。
デミグラスソースのかかった丸々としたハンバーグ ＊ ＊
株式会社リンクス　毛利英昭　新春セミナー　2020年を予測！大阪の景気と不動産事情
たっぷりのサラダとスパゲティとポテトサラダ。
まるで子供に戻ったかのようにテンションが上がりました。

ハンバーグはお肉の味がしっかり ！
旨味が広がる感じがして美味しいです。

コーンスープとライスがセットです。

アプリをインストールすると200円引きになるそうですが
伺った日はアプリ製作中だったので、
無条件で200円引いておきますね、と言ってくれました。
ありがとうございます ＾＾
≪牛すじ肉煮とかしカレーライス≫も魅力的でしたので
またお邪魔したいと思います ＊

■■　クリスマスプレゼント～えんとつ町のプペル～　■■

先月ご好評いただきました【西野亮廣講演会in大阪】 ！
株式会社リンクス　毛利英昭　新春セミナー　2020年を予測！大阪の景気と不動産事情

お越しいただきました皆様、ありがとうございました。

講演会の際にも、これまでの絵本とは作り方を大きく変え
「絵本をお土産にする」とたくさん例題に出して
お話しくださいました【えんとつ町のプペル】 ＊
先日、アニメ映画化されることが発表されました ！
西野亮廣ブログ　 https://ameblo.jp/nishino-akihiro/entry-12557265664.html

今回は【えんとつ町のプペル】の書籍を
抽選で10名 のオーナー様 にプレゼントします。
株式会社リンクス　毛利英昭　新春セミナー　2020年を予測！大阪の景気と不動産事情
ペン一本で描いたモノクロ絵本で
世界を圧倒したキングコング西野亮廣氏が
業界の常識を覆す完全分業制によるオールカラー絵本 ！

お申し込みをご希望の方は12月22日（日）までに
こちら へご連絡くださいませ。
抽選の結果は12月23日（月）に、当選された方のみ
メールにてご連絡いたします。皆様のご応募お待ちしております。

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・クリスマスキャロル 2019東京公演初日
・話題の新賃貸サービスは大丈夫？

【オフィシャルブログ】
・12月のおでかけは万博記念公園へ！
・ひらかたパーク　光の遊園地 ～Time Travel Fantasy～

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・大阪駅前が変わります！
・誰でもできる節税?ふるさと納税?

■■　勉強会&セミナー情報　■■

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 1月9日（木）19：00～20：30
■ 1月20日（月）19：00～20：30
講師：弊社スタッフ　　 参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 1月11日（土）11：00～12：30
■ 1月16日（木）19：00～20：30
講師：弊社スタッフ　　 参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

新春セミナー「2020年を予測！大阪の景気と不動産事情」
■ 1月13日（月・祝）10：30～12：00
場所：株式会社リンクス セミナールーム
■ 1月18日（土）10：00～11：30 ≪東京開催≫
場所：東京・ラーニングスクエア新橋
講師：毛利 英昭　　参加費：1,000円（オーナー様は無料）

部屋の中を見れるワンルーム見学会
■ 1月19日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 1月25日（土）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　大掃除への覚悟　■■

月日が経つのはあっという間で今年も残りわずかとなりました。
師走を迎え、何かと慌ただしい時期ですが
皆様体調は崩されていませんか？
株式会社リンクスでございます。

今年はあまり寒くないうちから大掃除をしようと試みたのですが
1か所終わったらその日は満足してしまってなかなか進みません。
クリスマスツリーが片付き始める頃に
今年も慌てるような予感がします。
ベランダだけでも先に終わらせます＾＾
本年も残すところ1か月＊
皆様、体調には気を付けてお過ごしください。

■■　話題の新賃貸サービスについて　■■

皆さま、おはようございます。本日から12月、令和元年最終月のスタートです。
2019年5月、令和の始まりは、リンクス11期目のスタートでもありました。
株式会社リンクス　毛利英昭　初心者が目指す堅いワンルームセミナー
今期はおかげ様で非常に沢山の出会いとご縁をいただき、大阪市内中心部は仕入れが厳しくなる中、新築・中古とも販売は好調ですし、特に最近は賃貸が好調で入居率が非常に高まっています。入居者から1ヶ月前に退去連絡が来て、可能な限り家賃を1,000円前後上げたりしながら募集しても、退去前に次の申し込みが入ることが多く、退去後すぐにハウスクリーニングして次の入居をしてもらうというケースが増えています。
最近、ネットニュースでソフトバンクがよく出てきます。

孫さんが投資しているシェアオフィスの「We Work」が上場失敗し存続が危ぶまれていますが、もう一つ危ないと言われています。
賃貸業界のAmazonとして鳴り物入りで日本でのサービスを開始したものの、実情はかなり厳しく、スマホのみで賃貸契約ができ、敷金礼金と仲介手数料が不要とは言え、相場の約1.5?2倍の家賃で借りる人はそうそういるものではなく、オーナーとの契約もフリーレントという家賃無料期間を2ヶ月取るなどかなりオーナーに不利な条件を突きつけているようで、これは時間の問題で破綻する気がします。特に10月からは大阪でもこのサービスがスタートしたようですが、内部の方に聞いたところ全然入居者が決まらないようです。
通常なら家賃7万円の部屋を家具付きとはいえ11万円で借りる人ってほぼいないですし、いるとすれば普通の賃貸が借りられない方で、オーナーや管理会社としてはリスク高いです。
私からすれば、そこに頼らなくとも、賃貸は付きますし、入居者もスマホで見つけた物件を賃貸業者で契約する手間は取られるとはいえ、それで安く住めるなら自分で動くでしょう。大阪人なら特に。
ただし、ビジネスモデルとしてはユーザーにとっては便利だと思いますので、今後の参考にしながら新たなシステムを作っていけたらと考えています。
これから忘年会シーズンですが、暴飲暴食にはお気をつけください。これは自問自答です笑。
終わり良ければ全て良し。令和元年は最高の年だったと言えるように今月もラストスパートで突っ走っていきますので、よろしくお願い申し上げます。

毛利　英昭


■■ 　キタにミナミに！大阪に続々 新ホテル　■■

◆「ホテル阪急レスパイア」◆
「阪急阪神ホテルズ」の新ホテルブランド「ホテル阪急レスパイア」の1号店が
大阪・梅田の「ヨドバシ梅田タワー」に11月27日に開業しました。
訪日外国人客や観光客がターゲットです。
株式会社リンクス　毛利英昭　初心者が目指す堅いワンルームセミナー
「ホテル阪急レスパイア大阪」は、
同ビル内に11月16日にオープンした
商業施設「リンクス梅田」の上階（9階?35階、入口は1･2階）、
「ヨドバシカメラ マルチメディア梅田」の隣に位置します。
12月からは「関西国際空港」からの直通シャトルバスも走行し
海外からの観光客のさらなる増加が見込まれます。

スタッフの4人に1人は中国語を話すことができ
レストランではオーダーしやすいようにタブレットを導入します。

中国、香港、 台湾などの東アジアからの若いファミリー層を想定し
客室1030室のうちトリプルは171室、
フォース（4人部屋）は48室など大人数に対応。
また、子ども向けのアメニティや食器も充実させる方針です。

◆「ホテルロイヤルクラシック大阪」◆

長年人々に愛され続けてきたなんばの「新歌舞伎座」。
大阪・なんばの新歌舞伎座跡地に12月1日、
「ホテルロイヤルクラシック大阪」が開業します＊
株式会社リンクス　毛利英昭　初心者が目指す堅いワンルームセミナー
冠婚葬祭事業を展開する「ベルコ」が手がけ
日本が誇る現代建築家　 隈研吾氏の洗練されたデザインで
新しくホテルへ生まれ変わります。

地下1階から地上19階までの20フロアで構成され、
3?9階は1フロアにつき1室宴会場。
客室は全150室で、 上層階に備えるツイン111室、ダブル30室、スイート9室を。

ホテルの前面に新歌舞伎座の象徴だった「唐破風」と呼ばれる和風建築の意匠を再現。
こちらもインバウンドに喜ばれそうですね ！

https://www.hankyu-hotel.com/hotel/respire/osaka/
https://osaka-info.jp/page/hotel-royal-classic-osaka
https://hotel-royalclassic.jp/

■■ 　大阪グルメｰ109ｰ ■■

スタッフの心遣い◎！なんば人気のイタリアン
サンタ・アンジェロ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27003433/

友人の誕生日で予約してディナーでお邪魔しました＊
ピザが美味しいと噂のお店＊当日にコースで注文しました。
3人で行ったので写真は3人前の量です。
株式会社リンクス　毛利英昭　初心者が目指す堅いワンルームセミナー
前菜です ＊
パルマ産生ハムを惜しみなく使ったシーザーサラダが、
写真の大半を占めておりますがこれが美味しかったです ！
チーズは目の前で削ってくれました。
株式会社リンクス　毛利英昭　初心者が目指す堅いワンルームセミナー
プロシュートコットとたっぷり玉ねぎのチポッラと
やっぱり王道のマルゲリータをハーフ＆ハーフで。
窯焼きのピザはもっちりしていて、焼き立て最高です ＊
玉ねぎが甘くハムの塩気とバランスが良いです。

パスタも出てきて大満足です。

デザートを頼むか電話予約した際に分からなかったのですが
当日に言ってもお祝いプレート付けてくれました ＾＾
食後のドリンクもついてきておなかいっぱいです。
そしてお会計のプレートにも
「お誕生日おめでとうございます」と可愛く書いてくれていたのが
こちらまで嬉しく、心温まるお店でした。

ランチのコスパもとても良いとのことでしたので
またお邪魔したいと思います。

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・海外不動産で節税が認められなくなる！？
・西野亮廣講演会in大阪、大盛況でした！

【オフィシャルブログ】
・ドイツ・クリスマスマーケット大阪2019
・くすりまちの神農祭

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・とうとうここまで・・・
・年末ジャンボ宝くじで億り人になる方法
・天王寺・阿倍野エリア

■■　勉強会&セミナー情報　■■

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 12月1日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 12月1日（日）14：00～15：30
■ 12月14日（土）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　 参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 12月7日（土）10：30～12：00
講師：毛利 英昭　　参加費：1,000円（オーナー様は無料）
場所：株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会！～長期間貸せるワンルームとは？～
■ 12月7日（土）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 12月8日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
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フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

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よろしくお願いいたします。

 
■■　黄色の花絨毯　■■

今年もあと2カ月となりました。
カレンダーの枚数も残り少なく、そろそろ
スケジュール帳の買い替えの時期ですね。
11月は祝日も多いですが、ご予定はお決まりですか？
株式会社リンクスでございます。

最近、金木犀が秋風と共にやさしい香りがしております。
意外と街に金木犀が多いことに、この時期になってやっと気づきます。
雨が降った後は黄色の絨毯を歩くのが
少しもったいない気がしました。

あっという間に冬が来ますね。
残りの秋も心豊かにお過ごしくださいませ。

■■　年末調整と確定申告　■■

皆さま、おはようございます。
今日から 11月、いよいよ今年もあと 2か月となりました。

11月といえば、年末調整の時期ですね。
生命保険控除証明書や銀行のローン残高証明書が届いてる頃かと思います。
ふるさと納税をどうするかも、そろそろ決めないといけないタイミングですね。
株式会社リンクス　毛利英昭　年末調整　確定申告
先日、チュートリアルの徳井さんが 3年間無申告で
1億数千万円の所得隠しのニュースがメディアで騒がれてましたが
実は弊社も最近税務調査がありました。
だいたい 3年に 1度は調査が入るのですが、
4年間なかったため、単なる定期調査で特に問題はありませんでした。
しかし調査官は前回は 2名だったのですが
今回は 3名もいらっしゃり、調査官が増員されておりました。
どうやら、平成 29年から厳しくなっているそうです。

これから秋らしく涼しくなっていきますが
皆さまくれぐれも風邪などひかれぬよう、ご自愛ください。

　　毛利英昭

■■ 　今年も開催！大阪の冬の風物詩 光の饗宴2019　■■

今年も大阪・光の饗宴 2019の開催初日に
「大阪・光の饗宴 2019開宴式」を開催します ！

「大阪・光の饗宴 2019」では、おもてなしの心をこめて
光により大阪の魅力をを彩る「光のミュージアム」として
世界中の方々に喜んでいただけることが目的です。

今回はコアプログラムの【御堂筋イルミネーション 2019】と
【 OSAKA光のルネサンス】についてご紹介いたします。

開宴式では、御堂筋イルミネーション 2019の点灯を行います。
御堂筋の一部区間を歩行者に一夜限りで開放します。
株式会社リンクス　毛利英昭　素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
■開催日程： 2019年 11月 4日（月 /祝）
■開催時間： 17:00～19:00
■開催場所：御堂筋中央大通り?心斎橋の交差点

普段は歩くことのできない御堂筋を歩いたり、
写真撮影したりして非日常感あふれる特別な景色をご堪能ください。
この時期の御堂筋を通ると、帰り道でもほっこりします。

そして、 17年目を迎える OSAKA光のルネサンス ！
株式会社リンクス　毛利英昭　素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
「大阪市中央公会堂」の壁面を使った光のアート作品を中心に、
水都大阪のシンボル中之島に広がる水辺の風景を
活かした光のプログラムを実施します。

■開催日程： 2019年 12月 14日（土）～12月 25日（水） ※12日間
■開催時間： 17:00～22:00（一部プログラムは 16:00～23:00）
■一部点灯期間： 11月 4日（月 /祝）～12 月 13日（金）
　　　　　　　　 12月 26日（木）～12月 31日（火）
■一部点灯時間： 17:00～23:00
（一部点灯コンテンツは、大阪市庁舎正面イルミネーションファサードと
　 中之島イルミネーションストリート）
■開催場所：大阪市役所周辺?中之島公園
■最寄駅　： Osaka Metro・京阪「淀屋橋駅」「北浜駅」「天満橋駅」
　　　　　　 京阪「なにわ橋駅」

他にも大阪府域の 21団体が地域の魅力あふれる
25の光のプログラムを実施します＾＾
これからの寒い時期に、たくさんの人の心が温まりますように。

https://www.hikari-kyoen.com/
https://www.hikari-kyoen.com/press_release/20191021-press_release_v4.pdf

■■ 　大阪グルメー107ー ■■

通販で人気のやみつきもつ鍋屋さん
もつ鍋 みやわき
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270104/27043564/

夕方になり寒くなってくると
食べたくなってくるのが、お鍋ですよね！
次の日はお休みだったので、 がっつり食べたいとのことで
今回は天満橋駅と北浜駅の中間に位置する人気店のこちらにお邪魔しました ＊
株式会社リンクス　毛利英昭　素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
意外と広く、賑わった店内。入った瞬間、食欲が沸きます。

注文したのは、定番の博多名物のもつ鍋 ！
二人で 1.5人前を注文し、小鍋くらいの大きさです。
株式会社リンクス　毛利英昭　素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
醤油ベースで、とても癖になる味です。
クタクタになったキャベツっておいしいですよね＊
そして、こちらのお店のモツがおいしい。
ちゃんぽん麺で〆まできちんといただきました ＊

他にも人気のにわか焼きを注文。
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
少し濃いめの甘辛い味付けで、お酒を美味しくいただけました。

リーズナブルで美味しくいただけて、
店員さんが優しいこちらのお店。
寒くなるこれからの時期に、行ってみてください。

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・YouTube黄金時代！？
・リンクス社員旅行inシンガポール

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・大阪で行われる、即位礼正殿の儀に伴う慶祝事業

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・貯金が900万円以上あっても老後不安は解消されない
・最近マンションは売れているの？

■■　勉強会&セミナー情報　■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 11月4日（月・祝）11：00～12：30
■ 11月17日（日）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　 参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 11月9日（土）10：30～12：00
講師：毛利英昭　　参加費：1,000円
場所：株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会！～長期間貸せるワンルームとは？～
■ 11月10日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 11月17日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 11月23日（土・祝）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　社員旅行へ行ってきました　■■

おはようございます。株式会社リンクスでございます。
まずは先日の台風により被災された皆様に
謹んでお見舞い申し上げます。

弊社では、 連休を使って社員旅行でシンガポールに行ってきました。
株式会社リンクス　毛利英昭　西野亮廣講演会
東南アジア No.1の旅行先となったシンガポールは
多くのルールが設けられている為、街が洗練され非常に綺麗でした。
近未来都市と言われるだけあって
想像以上の迫力に、何度も目が奪われてしまいました。
世界の広さを実感し、 改めて日本の丁寧さやサービスの素晴らしさも
再確認できた旅行となりました。

今回のエルマガでは、 プレゼント企画として
11月 2日（土）東京での【毛利グルメ会】と
チケットも残りわずかとなりました
11月 20日（水）【西野亮廣講演会 in 大阪 ?革命?】を
無料ご招待させていただきます。
また、久しぶりに東京で毛利のセミナーも開催いたしますので
詳しくは下記をご覧くださいませ ＾＾

■■　シンガポール旅行　■■

皆さん、おはようございます。
今回の台風による被害に遭われている方々には心よりお見舞い申し上げます。

先週末は日本中が台風の影響で大混乱の中
弊社は 10周年記念の社員旅行でシンガポールに行ってまいりました。
株式会社リンクス　毛利英昭　西野亮廣講演会
2泊 4日の弾丸ツアーでしたが、社員一同
アジア屈指の都市で様々な刺激を受けて帰ってきました。
私は 9年ぶりのシンガポールでしたが、 地震も台風もなく
規制も厳しくないので高層ビルや高級ホテルなど
建物の独創性が更に磨きがかかり、素晴らしかったです。
ただ、都心部の 1LDKのコンドミニアムが 1億円超えということで
東京よりも遥かに高いというのは、 大阪もまだまだと実感しました。

また詳しくは、ブログにて後日書きますのでお楽しみに！
今回はプレゼント企画として、
ほぼ完売してます【西野亮廣講演会 in大阪】のチケットと
東京でのグルメ会は、 【六本木の隠れ家的会員制レストラン】を
抽選でご招待させていただきます。皆様、是非ご応募ください。

毛利 英昭

■■ 　御堂筋にミッキー・ピカチュウ・東京スカパラが大集合！　■■

大阪・御堂筋が巨大なランウェイになるイベント ！
「御堂筋オータムパーティー 2019 御堂筋ランウェイ」が
2019年 11月 4日（月・祝）に開催されます。
株式会社リンクス　毛利英昭　西野亮廣講演会
開催日： 2019年 11月 4日（月曜日・振替休日）
開催時間： 14時から 16時まで（予定）
開催場所：御堂筋（久太郎町 3交差点から新橋交差点）

大阪のメインストリートである御堂筋の一区間を通行止めにし、
ライブやダンスなどのパフォーマンスやパレードなどがおこなわれる
大阪市の一大イベント。
昨年は、大阪万博誘致アンバサダーのダウンタウンや
コブクロが登場するなど、とても話題を集めておりました ！

今回は、先月 25日に大阪府の吉村洋文知事が
東京ディズニーリゾート・スペシャルパレードが参加すると発表 ！
株式会社リンクス　毛利英昭　西野亮廣講演会　御堂筋ランウェイ
（写真）東京ディズニーリゾート・ドリームクルーザー Ⅱ ※画像はイメージです
https://www.city.osaka.lg.jp/keizaisenryaku/cmsfiles/contents/0000480/480951/disney.pdflより引用

ミッキーマウスをはじめ、おなじみのディズニーのキャラクターたちが
特別なデザインで飾られた 3台のパレード用車両に乗って
華やかに登場する予定です。
株式会社リンクス　毛利英昭　西野亮廣講演会　御堂筋ランウェイ
結成 30周年を迎える東京スカパラダイスオーケストラの演奏でオープニングが飾られ、
世界的に有名になったキャラクター「ピカチュウ」の大行進もあり
なんとも豪華ですね。

昨年は、 来場者数 40万人と盛り上がったこちらのイベント。
今年も多くの方で賑わい、大阪の御堂筋の魅力が伝わればいいですね。

https://midosuji-runway.com/

■■ 　大阪グルメｰ106ｰ ■■

陳列ケースのない新しいお寿司屋さん
鮨D
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27113689/

今年 3月にオープンしたこちらのお店 ＊
気になったのでランチで行ってみました ！
株式会社リンクス　毛利英昭　西野亮廣講演会　御堂筋ランウェイ
2階建ての店内で、 1階のカウンターの席に案内してくれました。

日替わりや丼メニューが 4種類程あり、
今回注文したのは『ゴロゴロネタの海鮮丼（ 1000円）』
一番人気らしいです。
あっという間に出てきたのが豪華なこちら。
株式会社リンクス　毛利英昭　西野亮廣講演会
器にぎゅうぎゅうに盛られた彩りも綺麗な海鮮 ＾＾
海鮮丼には珍しく、数の子が入っていたので
食感が楽しかったです。
ご飯もちょうどいい加減の酢飯でした。

そして、アラ汁が大きくてびっくりでした ！
株式会社リンクス　毛利英昭　西野亮廣講演会　御堂筋ランウェイ
魚のアラのいい出汁が出ていて美味しかったです ！
ペロリと完食してしまいました。

ディナーには、お寿司に合うワインと日本酒を提供されているそうで
また夜にお邪魔したいと思います。ごちそうさまでした ＾＾

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・N国党立花氏とホリエモンが面白い！?リンクスYouTubeチャンネル
・消費税10%に！?久々の札幌！

【オフィシャルブログ】
・シンガポール
・USJのハロウィーンイベント開催中です！

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【大阪エリア情報】?淀川区・塚本・十三エリア?
・関電問題が大阪万博に与える影響とは

■■　【東京】第5弾！毛利グルメ会　無料ご招待！　■■

大好評いただいております、毛利グルメ会！
今回は東京にて、初めてランチタイムでの開催です！

東京ミッドタウン内に昨年オープンしたばかりの会員制レストラン、
【 GENIE'S TOKYO（ジーニーズトーキョー）】でのフレンチランチ ＊
こちらを抽選で 5名様にご招待いたします！
株式会社リンクス　毛利英昭　西野亮廣講演会　毛利グルメ会　ジーニーズトーキョー　GENIE'S　TOKYO
https://www.makuake.com/project/genies-tokyo/
日時： 2019年 11月 2日（土曜日） 12： 30?
場所： GENIE'S TOKYO（ジーニーズトーキョー）

お申込みご希望の方は、 10月 20日（日曜日）までに
こちら　までお申し込みくださいませ。
抽選の結果はご当選された方のみ
10月 21日（月曜日）にご連絡いたします。
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。

■■　勉強会&セミナー情報　■■

物件を見て確認できる見学会！～長期間貸せるワンルームとは？～
■ 10月27日（日）11：00～12：30
■ 11月10日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ！
■ 10月19日（土）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 10月26日（土）11：00～12：30
■ 11月4日（月･祝）11：00～12：30
■ 11月17日（日）14：00 ～15：30
講師：弊社スタッフ 　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

これからの大阪ワンルームマンション投資術
【東京】
■ 11月2日（土）10：00～11：30
講師：毛利英昭　参加費：1,000円（オーナー様は無料）
場所：TKP新橋汐留ビジネスセンター ミーティングルーム103
【大阪】
■ 11月9日（土）10：30～12：00
講師：毛利英昭　参加費：1,000円（オーナー様は無料）
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 11月17日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け！失敗しないための物件選定のイロハ！
■ 11月23日（土･祝）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　秋は楽しみがいっぱいです　■■

９月も中旬です。まだまだ暑い日が続いておりますが、
いかがお過ごしでしょうか？株式会社リンクスでございます。

先日ケーキ屋さんに行くと
栗やかぼちゃを使ったスイーツがずらりと並んでいました。
ハロウィンをモチーフにしたケーキもあって
たくさん買いすぎてしまいました＾＾
食欲のままに食べて後で後悔しないように、
バランスよく秋の味覚を楽しみたいと思います。

食欲の秋でもありますが、読書の秋でもありますよね＊
そんな時期にぴったりのプレゼント企画をご用意しております。
ぜひお見逃しのないように、よろしくお願いいたします。

■■　消費税増税を目前にして　■■

皆さん、おはようございます。
本日から9月も後半戦のスタートですが
三連休はいかがお過ごしでしょうか？
株式会社リンクス　毛利英昭　毛利グルメ会　福島もう利
9 月といえば、世間では中間決算の月ですし
来月から消費税増税となるため、その準備もあり
かなりお忙しい方もさぞかし多いことでしょう。

ただ不動産業界では、
今回の消費税増税の駆け込み需要はさほどなくといいますか、
今までの過熱気味なまでの動きはほぼございません。
むしろ物件がなく、首都圏では特に高値警戒感から
動きが鈍いという話もちらほら聞きます。

それにしても、 大阪の土地の取引は相変わらず下がる気配もなく
投資物件の利回りはなかなか厳しいものばかりです。
それでも何とか弊社の扱うワンルームマンションは
少ないながらもコツコツと仕入れていますので、
お待ちいただいてる方も多くいらっしゃいますが、
担当者からの連絡をお待ちください。
よろしくお願いいたします。

あと、来月の大阪での毛利グルメ会は、
10 月24日(木)19:00?「福島もう利」に決まりました。
今回は福島の超人気店での開催になりますが
次号で詳細は発表しますので、スケジュールの確保だけよろしくお願いします。

毛利 英昭

■■ 　86年ぶり建て替え「大丸心斎橋店 本館」　■■

御堂筋と心斎橋筋商店街をはじめ、アメリカ村、南船場・堀江など
世界から人々が集まる商業集積地、心斎橋。
その中で、 約300年の歴史を持つ大丸心斎橋店は
これまで大阪のランドマークとして愛されてきました。

2015年12月30日にリニューアルの為、
休館していた「大丸心斎橋店 本館」が
9月20日13時にグランドオープンします！
株式会社リンクス　毛利英昭　毛利グルメ会　西野亮廣講演会
「Delight the World?世界が憧れる、心斎橋へ。」というストアコンセプトを掲げ
新業態47店舗、関西初出店41店舗を含む計368ブランドをそろえました。
フロア構成、品揃え、デザイン、 環境などすべてにおいて
今までにない「未来に向けた新しい百貨店」を目指します。

地下2階には、駅直結のフードホールが広がります。
株式会社リンクス　毛利英昭　毛利グルメ会　西野亮廣講演会
13 店舗の飲食店が集まり、約350席も設置された大規模な空間。
こちらでは、スマホで事前に
メニューを閲覧・注文、決済が行えるシステムを関西の百貨店で初導入 ！
来店すると、料理が出来上がったタイミングでスマートフォンに通知が届きます。

7 階：新たなリラックス空間が誕生“心斎橋ひとときテラス”
株式会社リンクス　毛利英昭　毛利グルメ会　西野亮廣講演会
緑が溢れたテラスのあるレストラン・カフェが設置された、心地の良い癒しの空間です。

本館がリニューアルオープンするにあたって北館は休館します。
2021 年春に商業施設「PARCO（パルコ）」と専門店街として
リニューアルするため改修工事をおこないます。
外装は現状のままで、内装がリノベーションされ、
本館と北館の間にある大宝寺通の上空部を増築することで
2 階から10階までのフロアが一体化されるそうです。

また心斎橋が賑やかになるのが楽しみです。

参考資料：fashion-press.net/news/50692
 
■■ 　大阪グルメー104ー ■■

美味しい熟成魚と新鮮魚の居酒屋さん
鯛之鯛 難波店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27101186/

熟成肉はよく聞きましたが、熟成魚が注目のこちらのお店。
株式会社リンクス　毛利英昭　毛利グルメ会　西野亮廣講演会
調べてみると、梅田にも三宮にも店舗があるそうです。
土曜日の19時に予約して伺いましたが、
広い店舗があっという間に予約の人で埋まってしまいました。

こちらのお店の刺身盛り合わせは定番です ＊
株式会社リンクス　毛利英昭　毛利グルメ会　西野亮廣講演会
熟成魚と新鮮魚の食べ比べができます。
熟成魚は、塩とわさびで食べます。
旨味がしっかりしていて口の中に広がります。

友人が絶対に食べるよう勧めてくれたのがこちら ！
「神戸牛のうにいくら乗せ」
株式会社リンクス　毛利英昭　毛利グルメ会　西野亮廣講演会
脂がしっかりのった神戸牛をレアで
雲丹といくらでいただきました ！ 贅沢すぎます。
美味しすぎて、しばらく無言でした ＾＾

おなかいっぱいでいくらと海鮮のたまごかけごはんを
食べれなかったのが心残りなので、近々また食べに伺います。
お店もおしゃれで、 贅沢なお料理がリーズナブルでいただけるので
皆さんもぜひ行ってみてください。

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・IR(カジノを含む統合型リゾート)、大阪に決定！？
・社外セミナーに登壇！？田端信太郎講演会in大阪も熱かった

【オフィシャルブログ】
・てんしばオクトーバーフェスト
・大阪メトロ 駅リニューアルデザイン案発表

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・消費税が10％に上がったら不動産購入をどう考える？
・【悲報】プレミアム付き商品券！80％の国民は利用できない！

■■　勉強会&セミナー情報　■■

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ！
■ 9月16日（月・祝）14：00～15：30
■ 10月19日（土）14：00～15：30
講師：弊社スタッフ 参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 9月23日（月・祝）14：00～15：30
■ 10月6日（日）11：00～12：30
■ 10月26日（土）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ 参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会！～長期間貸せるワンルームとは？～
■ 9月21日（土）14：00～15：30
■ 9月22日（日）10：30～12：00
■ 10月19日（土）11：00～12：30
■ 10月27日（日）11：00～12：30
講師：弊社スタッフ 参加費：無料
場所：株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術
■ 10月5日（土）10：30～12：00
講師：毛利 英昭 参加費：1,000円（オーナー様は無料）
場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　幼稚園の記憶　■■

おはようございます。本日から9月に入りました。
今年は涼しくなるのが、例年より早い気がしますが、
皆様はどのようにお過ごしでしょうか？

先日、 友人の子供で4歳の男の子に会ったのですが
この夏にプールに行ったこと、花火をしたことなどを
一生懸命話してくれました。その姿がとてもかわいくて、
夏休みがよほど楽しかったのだな、と微笑ましくなりました。
私自身も幼稚園での季節イベントは今でも思い出せるので
子供の時に体験したことは大きかったのだと実感します。
これから向かう秋でも、サツマイモ堀りや紅葉狩りなど
たくさん思い出を作ってほしいものです。

■■　フラット35不正問題　■■

おはようございます。
今日から9月のスタートです。
暑さも和らぎ、秋の気配も感じられる今日この頃ですね。
株式会社リンクス　毛利英昭　田端信太郎講演会　　
以前から取り沙汰されていましたが、
住宅支援機構のフラット35という自宅かセカンドハウスの用途にしか
利用できない住宅ローンを虚偽の申請をし、
第三者に貸す投資目的で利用している不正が105件発覚したとのことです。
これは、業界では昔からやっている人もいましたし、まだまだ氷山の一角です。
タチが悪いのは、悪質な業者が
通常の投資用ローンが通らない消費者(年収300万円台や派遣社員等)を
ほぼ騙して、買わせているところです。
しかも最近聞いた話では、東京では相場よりもかけ離れて
高い賃料でサブリースしており、もし業者が破綻なり廃業すると
購入者は毎月の持ち出しが大きく発生することになります。
まさに「かぼちゃの馬車」状態になるので、
住宅支援機構が一括弁済にならなくても、
自己破産に追い込まれるケースが続出するでしょう。
近年、 不動産投資業界にはイメージダウンなニュースが多いですが
とにかくこの機会に膿は全て出して
悪徳業者が淘汰されることは我々には喜ばしいことでもあります。
ただ、大阪には明るいニュースも多く、 ブログにも書いてますが
大阪城トライアスロンが来年からワールドカップに格上げされます。
これでまた、インバウンドが増えるきっかけにもなるので
立ち上げから運営してきたメンバーとしては、非常に嬉しいです。
第3回目の今年は、 アジアカップとして9/22に開催ですので
お時間あれば大阪城公園に観戦しに来てもらえたらと思います。

あと、9月6日の【田端信太郎講演会in大阪】が直前ですが
もしご参加希望の方はメールいただけたらと思います。
追加でお席をご用意させていただきます。
( こちらのアドレスまでご連絡ください office@e-linx.jp )

毛利 英昭

■■ 　9月は食欲をくすぐるフェスへ！　 ■■

夏を少し残しつつも、風が涼しくなったように
感じられるこの季節。ぴったりの美味しい楽しいが詰まった
大阪でのフェスをご紹介いたします。

本場ドイツビールの祭典！
緑あふれる芝生の上で日常から少し離れた時間を楽しむ
「てんしばオクトーバーフェスト2019」
http://tenshiba-oktoberfest.com/

【開催日】2019年8月30日（金）?9月16日（月/祝）
【開催時間】平日14:00?20:00／土日祝10:00?21:00
【料金】入場無料
株式会社リンクス　毛利英昭　田端信太郎講演会
ドイツビールの祭典「てんしばオクトーバーフェスト2019」が
8 月30日から、天王寺公園エントランスエリア「てんしば」で開催 ！

「てんしばオクトーバーフェスト」は、
昨年に「てんしば」のリニューアル3周年企画として初開催され
多くの人が訪れました。
ドイツから取り寄せた樽生ビールや、 フードやデザートなどを販売するほか、
平日限定でお仕事帰りにぴったりの
ビールとおつまみがセットの「ほろ酔いセット」などのお得も盛りだくさんです。
土曜・日曜・祝日には「MARIA&Alpenbuam」による演奏もあります。

日本でなかなか集結することのない、ドイツ直輸入の樽生ビールが勢揃い ！
気持ち良い青空の下、緑と芝生が広がる「てんしば」でぜひお楽しみください。

全国の”おいしい”を思いっきり堪能できる
「テレビ大阪YATAIフェス！2019」
http://www.tv-osaka.co.jp/tvofes/

【開催日】2019年9月13日（金）～16日（月・祝)
【開催時間】13日（金） 10:00～21:00
　　　　　　 14日（土）、15日（日） 10:00～20:00
　　　　　　16日(月/祝) 10:00～17:00
　　　　　　※最終食券販売は、各日開催終了時間の30分前
【料金】入場無料
株式会社リンクス　毛利英昭　田端信太郎講演会
“日本最大級のグルメとエンタメの祭典”をテーマに、グルメだけでなく
エンターテインメントにも力を入れているのが特色なこちらのイベント。

テレビ大阪主催のもと、ほかの食フェスでは真似のできない
圧倒的なコンテンツ力で、 今年も大阪城公園を盛り上げます ＾＾
今回の目玉！スペシャルシェフとしてミシュラン一つ星を
獲得している「懐石本多」を迎え、通常メニューでは提供していない
“YATAIフェス！”限定のメニューを提供 ！

今年は“よしもと屋台”としてたこ焼きを焼くのも売るのも芸人さん ！
たこ焼きが大好きな芸人が集まった「よしもとたこ焼きブ」を発足
食べて満腹、観て満足な4日間。ぜひお楽しみください。

https://eonet.jp/gourmet/event/_4103463.htmlhttp://tenshiba-oktoberfest.com/
 
■■ 　大阪グルメー103ー ■■
なんばの可愛い小さな洋食屋さん
ビストロ オリーブ （BISTRO　OLIVE）
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27076630/

ずっと行きたいなと思っていたこちらのお店 ＾＾
ランチを予約して伺いました。
株式会社リンクス　毛利英昭　田端信太郎講演会

お店は14席のみで、壁紙はタイルの落ち着いた雰囲気です。

前菜はたっぷり ＊
優しい味のキッシュはふわふわでした。
株式会社リンクス　毛利英昭　田端信太郎講演会
ハムも大きめで、前菜でこのボリュームは大満足です。

メニューは悩んで、パスタランチにしました。
生ハムとモッツアレラのトマト冷製パスタが
どうしても食べたくて、プラス300円でそちらを注文。
定員さんが運んできてくださったのが、こちら！
株式会社リンクス　毛利英昭　田端信太郎講演会
このトマトの冷製パスタが
トマトの甘さとオリーブオイルと生ハムの塩気が合っていて
とっても美味しかったです。
暑い日だったので、ペロリと完食していました。
パスタは日替わりだと思うのですが、もう一回食べたいです。

食後のドリンクも
コーヒー・紅茶・エスプレッソ・オレンジから選べ
パウチされたお茶菓子も一緒に出してくれました。
小さなお店なので、行かれる際は予約をお勧めします。

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・大阪城トライアスロン、2020年からワールドカップに！
・これからはレストランよりBBQ!??西野亮廣講演会in大阪
・令和に始める大阪ワンルームマンション投資セミナー

【オフィシャルブログ】
・大阪クラシック?街にあふれる音楽?
・下鴨神社 糺の森の光の祭

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【悲報】貰える年金額が16％減少！年金の財政検証
・どうなる!? 大阪IR!
・大阪・御堂筋の高級ショッピングストリート化！

■■　勉強会&セミナー情報　■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
　　　　　再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 9月7日（土）14：00～15：30
■ 9月23日（月・祝）14：00～15：30　
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会！～長期間貸せるワンルームとは？～
■ 　9月8日（日）14：00～15：30
■　 9月21日（土）14：00～15：30
■　 9月22日（日）14：00～15：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術
■ 9月9日（月）19：00～20：30
　　講師：毛利 英昭　 参加費：1,000円（オーナー様は無料）
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム

資産の管理・活用・承継のための民事信託セミナー
■　9月14日（土）10：30～12：00
　　講師：泉 康生先生　 参加費：2,000円（オーナー様は無料）
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術
■ 　9月14日（土）14：00～15：00
　　講師：毛利 英昭　 参加費：1,000円（オーナー様は無料）
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ！
■ 9月16日（月・祝）14：00～15：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　夏休みの宿題の終わらせ方　■■

梅雨が明け、晴れ晴れとした日が続いておりますが
どのようにお過ごしでしょうか？

通学路から、 小学生の明るい声が聞こえなくなり
子供たちは夏休み期間に入ったのだと実感しました。
夏休みの宿題の終わらせ方ってその人の個性が出ますよね。
7 月中にすべて終わらせる人、毎日計画的にする人
最後の1週間くらいで焦る人。
私は母に「宿題は？」と言われたら
終わらせようと思っていたのに、やる気がなくなるという
お決まりのタイプの子供でした ＾＾
皆様は夏休みの宿題はどのようにされていましたか？

これからまだまだ暑い日が続きますので
体調崩されないよう、お身体大切になさってください。

■■　入居率99.8%！　■■

おはようございます。
最近、大阪中心6区の賃貸の状況がすこぶる良くなっております。

弊社管理物件の空室は7月末退去を除き現在1室！
しかも7月退去の部屋は5室でしたが
そのうち3室は退去前に既に決まっているという状況です。
株式会社リンクス　毛利英昭　物件を見て確認できる見学会　長期間貸せるワンルームとは
ホテルの稼働率上昇やオフィスのテナントが枯渇しているという記事を最近見かけますが
ワンルームマンションもそれに近い状況になってきました。

これから都心部は新築の供給がほぼないため
賃料の値上げもしやすくなりますので
できる限り頑張って上げていきたいと思います。

今月のグルメ会は大阪の某ホテルでの屋上貸切BBQですが、
来月は東京のビルボードで毎年恒例となったプリモのデリシャスLIVE(9月15日)です。
( http://primo.fm/2019/07/13/primo-delicious-10th～memories～/ )
次号で抽選にてプレゼント企画のご案内しますので
関東の皆様はスケジュールの確保をお願いします。

8 月に入り本格的な暑さが続くかと思いますが
水分補給をしっかりして、体調を崩されないようご注意ください。

毛利 英昭

■■ 　大阪キタの新たなランドマーク 「リンクス ウメダ」秋開業　 ■■

現在建設中の「ヨドバシ梅田タワー」について
また詳細が発表されましたので、新たにご紹介させていただきます。

ヨドバシホールディングスは先月の19日、
今秋に大阪・梅田に開業する大型商業施設の名称を
「LINKS UMEDA（リンクスウメダ）」に決めたと発表しました。
スペルは違いますが、まさかの弊社と同じ名前です＾＾

新棟は既存のヨドバシカメラマルチメディア梅田に併設し、
地下1階～地上8階がリンクスウメダ。
具体的な店舗名は公表されていませんが
出店する店舗数はアパレル、雑貨、飲食、 食物販、サービス
約200店舗が入る地域最大級の施設です。


地上2階で阪急梅田駅やグランフロント大阪と
ペデストリアンデッキ（※広場と横断歩道橋の両機能を併せ持ち
建物と接続して建設された歩行者の通行専用の高架建築物）で接続されます。
地上9～35階が『ホテル阪急レスパイア大阪』

リンクスウメダの8階はシェアオフィス最大手の
米ウィーワークのコワーキングスペースが入居。

地下1階には居酒屋を集めた「横丁」
株式会社リンクス　毛利英昭　物件を見て確認できる見学会　長期間貸せるワンルームとは

そして梅田地区で最大級となるスーパーが開業します。
株式会社リンクス　毛利英昭　物件を見て確認できる見学会　長期間貸せるワンルームとは

施設名称には、「ヨドバシカメラとLINKする」など
ヨドバシカメラや地域のさまざまな場所とLINKして
買い物・過ごし方を無限大に広げ
便利と楽しさを届ける気持ちを表現されているそうです。
約1100台の駐車場を完備することで、休日のファミリー層の来店にも対応できます。

大阪キタの新たなランドマークとなる「リンクス ウメダ」 ！
是非ご注目ください ＊

≪参考資料・引用写真≫
https://www.ryutsuu.biz/store/l072242.html
■■ 　大阪グルメー101ー ■■

本町のおしゃれイタリアン
ボダコア （vodacoa）
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27010730/

本町に女性に人気のお店があるとのことで
ランチに行ってきました。
木の温かみを感じるおしゃれな店内は
13時半過ぎに伺ったので、待つことなく入れました＊

注文したのは、「スペシャルランチ（1,100円）」
スープとサラダ、パンかライスがついてきます。
こちらのお店はフォカッチャが人気と聞いていたので
迷わずパンを注文しました。
株式会社リンクス　毛利英昭　物件を見て確認できる見学会　長期間貸せるワンルームとは
フォカッチャ甘みがあってふわふわです ＊

メイン料理は
【鶏もも肉のオーブン焼き タンドリー風 トマトサルサ
万願寺ししとう オクラ ナスを添えて】
名前が長めですが、持ってきてくださったのはこちら ！
株式会社リンクス　毛利英昭　物件を見て確認できる見学会　長期間貸せるワンルームとは
彩り綺麗！鶏ももがジューシーです。
サルサと聞いていたのですが、癖が強すぎることもなく
野菜も素材が活かされていてとても美味しかったです。

本町の辺りでランチをすることはあまりなかったのですが
素敵なお店を見つけました ＊
他にも「シーザーサラダランチ」や
この時期に嬉しい「冷たいパスタランチ」も気になったので
また行かせていただきます。
 
■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・田端信太郎講演会in大阪
・不動産融資の厳格化進む！かぼちゃの馬車の影響

【オフィシャルブログ】
・万博 夏あそび
・天神祭2019
・この夏休みは みさき公園へ！

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・中心部にタワマンが無くなる！？タワマン規制条例！！
・頑張れ川根さん！老後資産2000万円問題①


■■　勉強会&セミナー情報　■■

物件を見て確認できる見学会！～長期間貸せるワンルームとは？～
■ 　8月3日（土）14：00～15：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
■ 　8月17日（土）13：00～14：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
■ 　8月24日（土）14：00～15：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
　　　　　再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 　8月10日（土）14：00～15：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
■ 　8月29日（木）19：00～20：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術
■ 　8月17日（土）10：30～12：00
　　講師：毛利 英昭　 参加費：1,000円（オーナー様は無料）
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ！
■ 　8月18日（日）14：00～15：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>　https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP：http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
　最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　夏はスイカで　■■
 
7月も中旬となりました。
夏休みのご予定はお決まりになられましたか？

先日、スイカをいただきました。
昔はよく母が出してくれていましたが
実家を離れると自ら買う機会もなかったので
久しぶりに食べると、美味しかったです＾＾

「スイカは甘いから太る」と誤解していましたが
カロリーは100gあたり37kcalとゴボウの半分程度。
熱中症対策にも、 むくみの対策にも効果があるようなので
この夏はスイカで猛暑に打ち勝ちたいと思います。

大阪で次回の毛利グルメ会の開催が決定しました＊
下記に詳細が記載されておりますので、是非ご覧ください。
________________________________
■■　まだまだ熱い大阪！　■■

おはようございます。
7月も後半戦のスタートです。
蒸し暑い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか？
株式会社リンクス　毛利英昭　第3弾毛利グルメ会

本日は京都では祇園祭の宵山。
私の学生時代は京都でしたので、この日は期末テストもちょうど終わり
好きな人と祇園祭に行くのが定番で、
クリスマスやバレンタインデーのように
わりとみんなそわそわする日でした 笑。
もう30年も前の話ですから、本当に時間が経つのが早いです。
大阪は天神祭が毎年7月24日,25日に行われ、
特に25日の花火大会には行ける時には行っております。
今年は屋形船での観覧席にご招待いただきましたので、 参加させていただく予定です。

先日、路線価の発表で、
新大阪が40%上昇という記事が出てましたが、
梅田駅周辺、そしてやはり大阪で最も人の多い心斎橋エリアの地価上昇が
相変わらず20?30%近くも！
株式会社リンクス　毛利英昭　第3弾毛利グルメ会
まだまだ大阪の勢いは止まりません。今ベストセラーの新書
「未来の地図帳 人口減少日本で各地に起きること」にも
大阪中心6区が逆ドーナツ化現象で人口増加！と書かれてあり、
2045年には中央区西区は増加率20%以上とのことです。
そんな大阪で、 最も熱い心斎橋の某ホテル屋上を貸切してのBBQを
来月のグルメ会として企画させていただきます。
何を隠そう私はBBQ大好きで、美味しいお肉を沢山用意して
絶妙な焼き加減で提供しますので。オーナーの皆様、是非ご応募ください。
詳細は下記をご覧ください。
先日の東京グルメ会で8名の方にご参加いただき、
色々とお話しさせていただいた中で
イベントに家族同伴できないかというお声があったので
今回は当選すれば、お子様連れもOKです。

また当選といえば、21日に参議院選挙があります。
なにかとバタバタする方も多いようですので
当日が微妙な方は期日前投票も便利です。
では皆さん、夏バテしないように
よく食べ、よく寝て、この夏を乗り切りましょう！

毛利 英昭
________________________________
■■ 　夏の風物詩 大阪で花火を　 ■■
この時期にご紹介させていただくのは
やはり！夏といえば花火ですよね。

天神祭奉納花火
株式会社リンクス　毛利英昭　第3弾毛利グルメ会
■開催期間／2019年7月25日（木曜日） 19:30～20:50
■開催場所／大阪市 桜之宮公園周辺
■打上数／約5000発
■例年の人出／130万人

日本三大祭りの一つ「天神祭」のフィナーレを飾る花火。
約5000発の花火が織りなす光景は幻想的。
例年、天神様にちなんで、 梅鉢の形に開く
紅梅というオリジナル花火が打ち上げられる。
最大10文字を夜空に掲げる「文字仕掛花火」や迫力の「連発スターマイン」など
どれをとっても見ごたえ十分です。
夜空を彩る花火が水面に映り、その美しさは必見です＊
なにわ淀川花火大会
株式会社リンクス　毛利英昭　第3弾毛利グルメ会
■開催期間／2019年8月10日（土曜日） 19:40～20:40
　※雨天決行、荒天中止
■開催場所／大阪市 淀川河川敷（国道2号線から新御堂筋淀川鉄橋間）
打上数／非公表
■約60万人
※高速道路工事の影響により、淀川左岸の無料観覧席エリアが大幅に縮小されます。
また、混雑のため早めの入場がオススメです。
ボランティアスタッフ2000人の協力により開催される花火大会。
第1回の3000発から始めて回を重ねるごとにパワーアップし
現在では大阪の花火大会の中でトップクラスの打上げ規模にまで成長。
1時間に大玉が惜しげもなく連発されます。
目玉は6ヶ所から左右に広く、一斉に打上げる水中花火。
水中スターマインが視界いっぱいに広がる異空間を是非お楽しみください。

≪ 参考資料 ≫
http://www.tenjinmatsuri.com/
https://www.yodohanabi.com/
https://sp.jorudan.co.jp/hanabi/spot_87390.html
https://sp.jorudan.co.jp/hanabi/spot_87391.html
________________________________
■■ 　大阪グルメー100ー ■■

大阪グルメ！今回で100回目を迎えました＾＾
しまなみを堪能できる おしゃれな豪華ランチ＊
しまなみふれんち Murakami
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27100646/

今回100回を記念して、代表の毛利が予約を取ってくださいました。
「リーガロイヤルホテル大阪」修業を積まれたシェフの村上さんが作る
しまなみ愛の溢れたコース料理の一部をご紹介＊

オレンジと鯛をラタトゥイユにしたオードブル。
株式会社リンクス　毛利英昭　第3弾毛利グルメ会
オリーブオイルを粉末にしたものがかかっており
全体的に混ぜていただきます。

トウモロコシとコーヒーゼリーのスープ
株式会社リンクス　毛利英昭　第3弾毛利グルメ会
今までのトウモロコシの概念を覆すくらい甘くて、
コーヒーゼリーとの意外な組み合わせがマッチしています！
焦がしトウモロコシも入っています。

愛媛からの贈り物と称されたさくらんぼのようなこちら＾＾
株式会社リンクス　毛利英昭　第3弾毛利グルメ会
中身はまさかのフォアグラで口の中から溶けていくのが分かります。

旬魚を使用したポアレ！
株式会社リンクス　毛利英昭　第3弾毛利グルメ会
レタスとアサリのバターソースでいただきます＊
今まで食べた中で一番美味しいポアレでした。
 
断面が見惚れるほどきれいなメイン料理は、伊予牛のロース！
株式会社リンクス　毛利英昭　第3弾毛利グルメ会
ナイフでスっと切れる柔らかなお肉は、本当に美味しかったです。

本当に全部食べるのがもったいないと感じるくらい絶品のお料理たち。
美味しすぎて、すべてご紹介したいのですが
見て感動、食べてさらに感動のこちらのお店＊＊
是非、実際に行ってみてください。
________________________________
■■　プレゼント企画＊＊第3弾！毛利グルメ会！　■■

第3回目のご案内となりました、毛利グルメ会＊
今回は心斎橋にある某ホテル屋上での特別貸切BBQです＊
こちらを抽選で10名様にご招待いたします！
お連れ様をご希望の方は、ご相談くださいませ＾＾
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【開催日時】8月17日（土曜日）17：00～
【開催場所】心斎橋某ホテル屋上
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
場所の詳細は、 ご当選された方のみにご案内させていただきます。
株式会社リンクス　毛利英昭　第3弾毛利グルメ会
※写真はイメージです
お申し込みは こちら から！
7月20日（土）までにお申し込みくださいませ。
お連れ様をご希望の場合は、その他備考欄に詳細をご記入ください。
（記載例：妻（お名前）、 子供〇名（お名前）など）

ご当選された方のみ7月22日（月）にご連絡いたします。
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
________________________________
■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・またまた不正問題、今度はかんぽ生命

・西野亮廣講演会in大阪 開催決定！


【オフィシャルブログ】
・百舌鳥・古市古墳群が大阪府内初の世界遺産に決定！

・アートがドラえもんと夢を見る。


【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・大阪オフィス空室率が低下！
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・６年連続上昇！大阪府の路線価
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■■　勉強会&セミナー情報　■■
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 　7月19日（金）19：00～20：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム


NEW!　不動産投資勉強会～法人化のメリットと注意点！～
■ 　7月20日（土）10：30～12：00
　　講師：岩間 大地先生　 参加費：2,000円(オーナー様は無料)
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会！～長期間貸せるワンルームとは？～
■ 　7月20日（土）13：00～14：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　夏は酢で疲労回復！　■■

傘を持っていくべきなのかと、天気予報が気になるこの季節
どのようにお過ごしですか？

蒸し暑さを感じ、スッキリした食事を求めるようになりました。
この時期は、多めにお酢をいれた冷麺がとても美味しく、
毎日食べても飽きないのではないかと思ってしまいます。
『酢』は疲労回復の調味料！夏のお弁当にも役立ちますし
夏バテや、紫外線のダメージから身を守るためにご活用ください。
季節の変わり目ですので、体調崩されないようお気を付けください。

今回は、 東京にて第2回毛利グルメ会ご招待企画を
ご用意しております！詳しくは下記をご覧ください。

■■　大阪維新の風　■■

皆さま、おはようございます。6月も後半のスタートです。
株式会社リンクス　毛利英昭　前田裕二講演会
先週、大阪では堺市長選があり、大阪維新の会の永藤英機さんが当選しました。
まさに大阪維新の風が吹いた選挙で
都構想も更に前進していきやすい状況になってきました。
選挙後の記者会見で、 4月のW選挙の時もそうでしたが
松井さんも吉村さんも、そして永藤さんも選挙に勝っても
笑顔をほとんど見せず、対抗の候補者に1票を投じた方々へ
これから丁寧に理解してもらうとコメントをされていたのが印象的でした。
大阪の情報は大阪以外にはあまり報道されておらず、東京や地方の方は
なぜまた都構想の住民投票するのかを理解できないと思いますが、
大阪維新の会のおかげで、大阪の成長は目覚ましいです。
今後、 堺市も世界遺産も決まり
政令指定都市として更に活気が出れば、大阪の未来は明るいです。
是非、永藤市長の今後に期待したいと思います。

大阪ワンルームマンションの情報として
最近明らかに中心部の賃貸のニーズが高まっています。
退去予定でまだ空いてない部屋も申し込みが入り
退去後すぐにルームクリーニングしないと
間に合わない状況でリフォームがバタバタです。
ですので、今後も退去になるお部屋は家賃アップをしていきます。
もちろん他の空き部屋状況により同じ家賃のまま募集となるケースもありますが
その都度ご相談の上進めてまいります。

また先日、プレゼント企画「メモの魔力」に沢山のご応募ありがとうございました。
そのメモの魔力の著者である前田裕二さんの講演会は
8 月7日（水）で決定しました。
株式会社リンクス　毛利英昭　前田裕二講演会

こちらは次号にてプレゼント企画をさせていただきます。

来月の毛利グルメ会は東京で、7月12日（金）に開催します。
ミシュランビブグルマンの大阪の人気店が恵比寿に出店したので
関東の皆さん、是非ご応募ください。 詳細は下記をご参照ください。

それでは、暑い日が続きますが、水分補給をしっかり行い
十分な睡眠時間をとって夏バテにならないようお気をつけください。

毛利 英昭
 
■■ 　2019年秋に開業が決まった「ヨドバシ梅田タワー」　 ■■

ヨドバシホールディングスは今月の3日、
JR大阪駅北側で建設中の大型施設の詳細を発表しました。
地下4階、地上35階建てのタワーの名称は「ヨドバシ梅田タワー」！

「JR大阪駅」から徒歩1分のこちらのタワー周辺には、
「グランフロント大阪」「ルクア」「ルクア1100（イーレ）」などの
多数の商業施設があり、 周辺施設とタワーをつなぐデッキも整備されます。
株式会社リンクス　毛利英昭　前田裕二講演会

地下2階から地上8階までの10フロアにわたり
アパレルや雑貨、インテリアなどのショッピングエリアや
飲食店街、スーパーマーケットが集まります。
株式会社リンクス　毛利英昭　前田裕二講演会
売り場面積は9万平米を超え、
「ヨドバシカメラ」を中心に約200店舗が出店します。

9 階から35階は阪急阪神ホテルズの
新ブランドホテル「ホテル阪急レスパイア大阪」が入ります。
大阪市内でも最大級となる1000室の客室を完備。
日本庭園を備え、自動チェックインサービスなど
インバウンド（訪日外国人）対応を強化します。
こちらは今年の11月27日に開業予定です。

何かと話題が尽きない大阪！
今週末にはG20が開催され、大幅な規制がかかっております !
移動される際ご注意くださいませ。
【交通規制の詳細】 https://www.police.pref.osaka.lg.jp/topics/G20/7402.html
お荷物の配送の日時指定もできなくなっておりますので、お気を付けください。

【参考資料】
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45619330T00C19A6LKA000/
https://www.lmaga.jp/news/2019/06/68720/
 
■■ 　大阪グルメー98ー ■■
北新地の丁寧な焼鳥屋さん
芦屋とり千　 北新地店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27084695/

会社の飲み会でお邪魔しました。
18 ：00?20：30まではコースのみの注文です。
株式会社リンクス　毛利英昭　前田裕二講演会
盛りだくさんのコースだったので、一部ご紹介します。

まずは前菜の盛り合わせと野菜プレート ！
株式会社リンクス　毛利英昭　前田裕二講演会
鶏皮の湯引きをはじめとする前菜の盛り合わせは
少しずつ色々なものを楽しめるのが嬉しいです。
お野菜プレートは3種類のソースでいただきます。

焼鳥もどんどん出てきます ！
特に印象に残っているのがこちら。
株式会社リンクス　毛利英昭　前田裕二講演会
少しレアなささみに雲丹をのせた贅沢な1品です。
程よいレア加減と口の中で溶ける雲丹が最高でした。
株式会社リンクス　毛利英昭　前田裕二講演会
わさびとお塩でいただくこちらの炭火の地鶏も絶品 !!

〆はトリュフたっぷりの卵かけごはんか鶏ラーメンを選べました。
1 品1品が丁寧なお料理、全て美味しかったです。
北新地のお店の中ではリーズナブルなので、是非行ってみてください！

■■　プレゼント企画！～第2回毛利グルメ会in東京～　■■

来週17日に大阪で開催いたします、第1回毛利グルメ会！
前回のご招待企画でご応募くださった皆様、ありがとうございました。

第2回は、東京で開催いたします！
最近、恵比寿でオープンしました韓味一の姉妹店に
抽選で8名様をご招待！

【開催日時】7月12日（金曜日）19：00～
【開催場所】韓国食堂 入ル 坂上ル
【開催住所】東京都渋谷区恵比寿南1-17-2 Rホール 3F
【食べログ】https://tabelog.com/tokyo/A1303/A130302/13230726/
株式会社リンクス　毛利英昭　前田裕二講演会
私も大阪の店舗にお邪魔させていただいたのですが
今まで食べた参鶏湯の中で1番美味しかったです ＾＾

お申し込みは こちら から ！
6 月20日（木）までにお申し込みくださいませ。
当選された方のみ6月21日（金）にご連絡いたします。
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
 
■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・続・老後2,000万円問題
・人生100年時代到来で老後2,000万円足りない！！
・持ち家vs賃貸の議論は、もう賃貸が圧勝な時代へ！？

【オフィシャルブログ】
・「G20大阪サミット」開催に向けて
・COOLBIZのお知らせ & 大阪グルメイベント

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【大阪エリア情報】～西区～
・iDeCo（イデコ）とは？？

■■　勉強会&セミナー情報　■■

【人生100年時代を生き抜く為のマンション投資のイロハ！】
◆　6月16日（日） 14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　 参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

【現物にて確認！マンション見学会?資産になるワンルームとならないワンルーム】
◆　6月17日（月） 19：00～20：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術】
◆ 6月22日（土）10：30～12：00
講師：毛利英昭 参加費：1,000円(オーナー様は無料)
場所：大阪・本社セミナールーム

東京開催！【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
◆　7月13日（土）10：00～11：30
講師：毛利英昭　　参加費：1,000円(オーナー様は無料)
場所：東京・TKP新橋汐留ビジネスセンター
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>　https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP：http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
　最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　新しいポロシャツでクールビズ ！　■■

鮮やかな緑の季節、いかがお過ごしでしょうか？

ここ最近、日中の気温が30度以上の日が続いておりましたね。
小さい子が噴水で水遊びをしていて、少し羨ましくなりました＾＾

弊社も本日からクールビズです！
株式会社リンクス　毛利英昭　第1回毛利グルメ会
新しいポロシャツに、少しソワソワします＊
室内と外の気温差で体調を崩される方が多いと聞きました。
水分補給をしっかりしていただき、素敵な夏をお迎えくださいませ。
今回、プレゼント企画のご用意もございます。
是非最後までご覧くださいませ。 よろしくお願いいたします。
 
■■　大阪メトロ、純利益52%増！？プレゼント&グルメ会ご招待！　■■

おはようございます。
本日より6月のスタートです。今月が終われば今年も半分が終了します。
株式会社リンクス　毛利英昭　第1回毛利グルメ会
昨日のニュースで、昨年4月から市営地下鉄が民営化した大阪メトロが
2019 年3月期の決算発表で、純利益が340億円と
前の期に比べて52%増えたと報じられておりました。
インバウンドによる利用増はもちろんのこと
人件費や動力費の圧縮も寄与した模様です。
大阪は、吉村大阪府知事が民間にできることは民間にという理念を持ち
積極的に地下鉄や大阪城公園を代表に経営や管理を民営化することで、
大きく生まれ変わってきております。
今月にはG20大阪サミットが開催されますが
交通規制で色々と市民生活に支障はきたすものの、
全世界に大阪をアピールするには絶好のチャンスですので、
滞りなく無事に終了できることを願います。

さて、以前に告知しておりました、
今年上半期のベストセラー「メモの魔力」でお馴染み
SHOWROOM 株式会社の前田裕二社長の大阪講演会が
8 月7日（水）夜にほぼ決まりそうです。
また決定すれば正式に告知しますが
念のためスケジュールの確保をお願いいたします。

そこで、以前に好評いただきましたので
【メモの魔力】を抽選で10名様に再度プレゼント します。

また、先日の10周年パーティーでは
沢山のオーナー様にお越しいただき、ほぼ全員にご挨拶はできましたが、
あまりお話しはできませんでしたので、もっとオーナーの皆さんと
食事やお酒を楽しむ機会を増やしたいと思いました。
そこで、今月から不定期（なるべく月1回）になりますが
大阪か東京で毛利グルメ会を開催 し、食事をしながら
最新の不動産情報や近況報告などができればと思います。
グルメ紀行が趣味の私がおすすめのお店をチョイスして
抽選で当選者のみご招待させていただきます。
早速今月から始めますが、記念すべき最初のグルメ会は
6 月17日（月）20:30?会員制の「天麩羅佶祥」さんです。
大阪のグルメ通に大人気で予約困難店ですが、
カウンターを貸切しましたので、抽選で5名様をご招待させていただきます。
詳しくは下記をご参照ください。

それでは、蒸し暑い梅雨入りの6月ですが
水分補給をしっかりして脱水症状にはお気をつけください。
今月もよろしくお願いいたします。

株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭
 
■■ 　G20大阪サミット2019における交通規制　 ■■

大阪市で今月に開かれる
20カ国・地域（G20）首脳会議が目前です！
メンバー国や招待国の首脳、国際機関など、
37の国や機関が参加し、経済分野を主要議題として
毎年開催される国際会議。

開催日は6月28日（金）、 6月29日（土）の2日間で
会場は大阪国際見本市会場（インテックス大阪）を予定しています。

そこで大阪では、G20大阪サミット開催に伴い、
2019年6月27日（木）から6月30日（日）までの4日間、
高速道路や大阪市内において、大規模・長時間の交通規制が行われます。

各国首脳らの移動に合わせて
同市内の9エリアの一般道が、一時的に通行止めに！
規制は10分程度の短時間から数時間に及ぶ可能性もあります。
株式会社リンクス　毛利英昭　第1回毛利グルメ会
9 エリアの周辺では警察官が誘導に当たり、
エリア内の住民や勤務先がある会社員、配送業者は
例外的に通行を認められます。

またこの4日間は早朝から深夜まで、
阪神高速と関西国際空港連絡橋でも交通規制が実施されます。
阪神高速は、環状線（約10キロ）が全面通行止めになるほか、
市内に乗り入れる守口線や池田線、東大阪線など9路線でも
全面か一部区間で通行止めとなります。

渋滞が頻発する恐れがあるため、 府警や大阪府・市などは
「交通量50%削減」を目標に、マイカー利用の自粛を呼び掛けております。

関空周辺でも、27日（木）と28日（金）午前まで
市内に向かう湾岸線の上り線が通行止めです。
29 日（金）午後と30日（土）は
空港への下り線が通行できなくなります。
関空連絡橋は、首脳らの通行に合わせて随時規制されますので
お出かけの際はご注意くださいませ。

そして「G20サミットの開催期間を含む6月24日（月）?6月29日（土）では
府内の鉄道全駅と関西の主要駅で、セキュリティ確保のため
全てのコインロッカーとゴミ箱が使えなくなります。
株式会社リンクス　毛利英昭　第1回毛利グルメ会

また、6月27日（木）・28日（金）は
大阪市立の幼稚園・小学校・中学校をすべて休業します。
鉄道等の公共交通機関や規制のかからない一般道における混雑が
懸念されるため、児童生徒の安全確保のためです。

何かと規制がかかりますが、世界37の主要国、国際機関の首脳
海外メディア含め約3万人が、大阪に集結されます。
大阪の魅力が世界発信される絶好の機会ですよね ＾＾
 
■■ 　大阪グルメー97ー ■■

堀江の大人気なオシャレカフェ！
タブレス コーヒーベーカリー＆ダイナー （TABLES Coffee Bakery & Diner）
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270105/27067976/

少し遅めのランチで伺いましたが、人気店なので満席でした。
20分くらい待って、案内していただきました。
株式会社リンクス　毛利英昭　第1回毛利グルメ会
広々した店内なのと、目の前が公園だということもあり
子供連れの家族のお客様が多く見られました。

ランチメニューにはサラダバーとドリンクバー付き。
休日は少し、メニューの価格が上がります。
株式会社リンクス　毛利英昭　第1回毛利グルメ会
サラダバーはとても豊富で、
トマト、レタス、ブロッコリー類はもちろんのこと、
キッシュもポテトサラダもあり、食べ過ぎてしまいました。

パスタメニューは週替わりで、3種類から選べます。
下の写真は、 アサリとアスパラガスの白ワイン風味~カラスミ添え~
株式会社リンクス　毛利英昭　第1回毛利グルメ会
カラスミがアクセントになっており、パスタも良い硬さです。
アスパラも食感が良く、ぺろりといただきました。

友人が注文していた人気メニューのロティサリーチキン ！
株式会社リンクス　毛利英昭　第1回毛利グルメ会
専用オーブンで焼いているので、皮がパリパリだそうです。
こちらも美味しそうでした ＊ パンかライスか選べます。

ゆっくりした時間を過ごすことができ、いい1日になりました ＊
ごちそうさまでした ！
 
■■　プレゼント企画1　～メモの魔力～　■■

いま最も注目される起業家
SHOWROOM株式会社の代表取締役 前田社長！
この度、前田社長に講演会をしていただけることとなり
日程が2019年8月7日（水）に決定しそうです。

そこで、 以前にも企画させていただきご好評いただきましたので
前田社長が執筆されました【メモの魔力】を
再度、抽選で10名様にプレゼントいたします。
株式会社リンクス　毛利英昭　第1回毛利グルメ会　前田裕二講演会
映画や演劇などを観ていても、数十個のポイントはメモ。
就職活動のときは、メモを取り続け「自己分析ノート」は、
最終的には30冊を超える数に ！ なぜそんなに「メモ」にこだわるのか！
こちらの本を、是非ご覧ください ＊

お申し込みは こちら から ！
6 月6日（木）までにお申し込みくださいませ。
当選された方のみ6月7日（金）にご連絡いたしますので
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
 
■■　プレゼント企画2　～第１回毛利グルメ会～　■■

今月から不定期で開催！毛利グルメ会！
グルメ紀行が趣味のリンクスの代表が
おすすめのお店をチョイスし、 オーナー様をお招きし
最新の不動産情報や近況報告などをさせていただくこちらの企画！

記念すべき第1回目は、
大阪のグルメ通に大人気で予約困難店【天麩羅佶祥】！
（食べログ：https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27085445/）
6月17日（月）20:30?なんとカウンターを貸切にいたしました！
こちらを抽選で5名様にご招待させていただきます。
株式会社リンクス　毛利英昭　第1回毛利グルメ会
お申し込みは こちら から ！
6 月6日（木）までにお申し込みくださいませ。
当選された方のみ6月7日（金）にご連絡いたしますので
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
 
■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・星野リゾートが大阪・西成を変える！
・中田宏さんが参議院選挙出馬！
・不動産の不適切融資について?スルガ銀行やフラット35不正利用

【オフィシャルブログ】
・年に一度のホタル
・この季節にピッタリのイベント！～オオサカオクトーバーフェスト2019～

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・終身雇用について
・最強の資産形成手法
・【大阪エリア情報】?天王寺区?

■■　勉強会&セミナー情報　■■

【現物にて確認！マンション見学会～資産になるワンルームとならないワンルーム】
≪満員御礼≫　6月1日（土） 14：00?15：30
◆　6月9日（日） 14：00?15：30
◆　6月17日（月） 19：00?20：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

【素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ！】
◆　 6月8日（土） 14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
◆　6月10日（月）19：00～20：30
講師：毛利英昭　　参加費：1,000円(オーナー様は無料)
場所：大阪・本社セミナールーム

【大阪市中心6区でベーシック・インカムを作るマンション投資のイロハ！】
◆　6月13日（木） 19：00～20：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

【人生100年時代を生き抜く為のマンション投資のイロハ！】
◆　6月16日（日） 14：00～15：30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

NEW!【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術】
◆　6月22日（土）10：30～12：00
講師：毛利英昭　　参加費：1,000円(オーナー様は無料)
場所：大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
■■　GW真っ最中！令和スタート　■■

緑きらめく新緑の季節となりました。
ゴールデンウィークを満喫されている方も多いのではないでしょうか。
さて、本日から令和がスタートしました。
先月は平成最後という言葉が飛び交い
平成のニュースなど特集されていましたが、
今日から新たな時代の幕開けですね＾＾
リンクスも今月に10周年を迎え、新たな節目となります。
5月6日のパーティにはたくさんの方から
ご出席の返信をいただけ、嬉しく思っております。
皆様にお会いできるのを楽しみにしております。

令和でも株式会社リンクスとエルマガをよろしくお願いいたします。
________________________________
■■　令和時代スタート！　■■

おはようございます。
ついに本日より令和時代のスタートですね。

そして、今月で弊社はお陰様で10周年を迎え、11期目のスタートになります。
株式会社リンクス　毛利英昭　令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
リーマンショックの翌年の2009年に
ファミリータイプのマンションや一戸建ての販売会社として創業しました。
4期目あたりからワンルームマンション投資の会社に少しずつ方向転換し
初出版した6期目からは、 ほぼ完全に

ワンルームマンション投資専門の会社になりました。
10期目の終わりが平成の終わりでもあり
大きな節目を通過することで、個人としてもリンクスとしても
今日からまた新たな気持ちで、目の前のことに全力で向き合います。
この先10年でまた方向転換することもあるかもしれませんが、
これからもお客様と共に成長していきたいと思いますので
今後とも変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたします。

株式会社リンクス
代表取締役 　毛利 英昭
________________________________

■■　大阪メトロ、万博開催までに進化！改札が顔パス！■■

大阪メトロは、顔写真を登録しておけば、
ICカードを使わずに顔認証で改札を通過できるしくみを
133あるすべての駅で導入することを発表しました。

改札口にカメラを設置し
通過しようとする人の顔と登録されている写真を照合し、
一致すれば、通過できるというしくみです。
まず今年度から全駅で、利用者がQRコードを
携帯電話などを使って読み込み、 改札を通過する実証実験を開始します。
ICカード無しでの通過に問題がないかを調べ
大阪・関西万博前の2025年3月末までに整備する予定です。
株式会社リンクス　毛利英昭　令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
駅ナカや地下街の商業施設でも、顔認証システムを使って
キャッシュレスで買い物できるしくみを入れる計画も！

また地下鉄の自動運転化については、2024年度に添乗員を同乗させた形で
中央線の「阿波座駅?新駅（夢洲）区間」での実証実験を予定しています。

万博の開催期間中には、来場者の一部を自動運転で輸送する考えです。
転落防止のための安全柵「ホームドア」の全駅設置が
25年度末までに完了することも発表いたしました。

昨年12月に夢洲新駅として巨大なタワービルを建設する構想や、
御堂筋線・中央線の駅に対するリニューアルなどを発表し、世間を驚かせました。
これから万博に向け、大阪が目まぐるしく進化していきます。

参考資料
https://subway.osakametro.co.jp/news/2018_2025_cyukikeieikeikaku.pdf
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■■ 大阪グルメー95ー ■■
裏難波の有名立ち飲みやさん！
魚屋ひでぞう 立ち呑み店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27070641/
いつも大繁盛で、裏難波では有名なこちらのお店。
何店舗か出されているのでご存知の方も多いと思います。
少し待つこともありますが、 立ち呑み屋さんなので回転率がいいです。
お造りの盛り合わせは必ず注文します＾＾
株式会社リンクス　毛利英昭　令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
身が締まっててプリプリです。
今、旬のタケノコの天麩羅もいただきました。
株式会社リンクス　毛利英昭　令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
衣がサクサク！お塩で食べる天麩羅って最高ですよね。
毎日メニューが違うので、毎回楽しみです。
貝柱のバターソテー。
株式会社リンクス　毛利英昭　令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
こちらもお箸が止まらなくなるくらい美味しかったです。
お酒もすすむ少し濃いめの味付けです。
いっぱい食べて飲んでもリーズナブル！
ワイワイした雰囲気がお好きな方は、ぜひ行ってみてください。
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■■　BLOG　■■

【代表ブログ】

・夢洲IR事業始動!??平成時代とリンクス10期目終了


・平成最後の石垣島トライアスロン

 
【オフィシャルブログ】

・誰もが知る、有名なクマといえば


・泉の広場噴水 撤去！

 
【大阪ワンルームマンション投資スクール】

・資産運用の必要性
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・【大阪エリア情報】?福島区?
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■■　勉強会&セミナー情報　■■

NEW!【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
◆ 5月11日（土）10：30～12：00
◆ 5月25日（土）10：30～12：00
講師：毛利英昭　　参加費：1,000円
場所：大阪・本社セミナールーム

NEW!【大阪市中心6区でベーシック・インカムを作るマンション投資のイロハ！】
◆　5月12日（日） 11:00～12:30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

NEW!【現物にて確認！マンション見学会?資産になるワンルームとならないワンルーム】
◆　5月11日（土） 14:00?～15:30
◆　5月12日（日） 14:00～15:30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

NEW!【人生100年時代を生き抜く為のマンション投資のイロハ！】
◆　5月18日（土） 14:00～15:30
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>　http://www.e-linx.jp/entry/

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ダイヤモンド社主催
◆　4月6日（土）14:00～15:00
≪出版記念セミナー≫大阪ワンルームマンション投資術
講師：毛利 英昭　　参加費：無料
場所：ダイヤモンド社 本社9F セミナールーム

ダイヤモンド社主催セミナーのお申し込みはこちら>>>
http://www.dcbs.jp/201903/

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ホリエモン講演会in大阪 A席B席 好評発売中！　
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　ホリエモン講演会
堀江貴文氏が本音で語る1時間＊是非この機会にご参加ください ！

ホリエモン講演会in大阪のお申し込みはこちら> > >
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/01mqvq103drxk.html
株式会社リンクス
【大阪本社】大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜7階
【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>　https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP：http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
　最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
●●　桜は一瞬ですね　●●

葉桜のみぎり、いかがお過ごしでしょうか？

先日桜散らしの雨が降りました。
やっぱり桜の季節はあっという間でしたね。
ここ最近、 気温差が激しく
日中は汗ばむような気候だったのが、夜には急に冷え込むので
何を着たらいいのか迷ってしまいます。
風邪を引かれている方も多くいらっしゃるので
皆様もお気を付けください。

●● 平成最後　●●

皆さま、おはようございます。
いよいよ平成も残り2週間。ついに平成最後のエルマガとなりました。

先日、乙武洋匡さんの講演会を開催させていただきました。
株式会社リンクス　毛利英昭　素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
その際に乙武さんが仰られていた
「100%失敗しないコツはチャレンジしないこと」という
当たり前の言葉ながら、最も今の私に響きました。
そして、皆さんにチャレンジしましょうと勧めもしないと。
チャレンジをしよう！ という講演会を希望する私にも気を遣いながら
お話しいただいた乙武さんの言葉に重みを感じました。

確かに失敗しないように堅実にコツコツと生きていくのも人生、
失敗しながらも新たなことにチャレンジしていくのも人生です。
私は完全に後者を選んでいく人間ですが、
前者のような堅実さは経営には当たり前ですが必要な部分であり、
今後も堅実な物件のみを扱うことは変えないつもりですが、
「令和時代」のスタートとともに新たなことに挑戦することも、
これまで以上にやっていこうとも思っております。

残り2週間、リンクス10期目の決算月、
そして平成最後のラストスパート、全力で駆け抜けていきます。

また、 先日オーナーの皆様にご案内させていただきました
5 月6日の10周年記念パーティーには
100 名を超える多数のご出席のご連絡をいただき、
誠にありがとうございました。
昨日4月15日で一旦〆切とさせていただきましたが、
今であれば若干の増席は可能ですので、個別にメールをいただけたら幸いです。

では、今後とも引き続きよろしくお願いいたします。

株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭
 
●●　10連休！盛り上がる大阪のイベント！　●●

今年のゴールデンウィークは、新元号へと切り替わる節目の10連休！
もうご予定は立てられましたか？
今回は大阪で開催されるイベントについてご紹介します＊

国内最大級のフードイベント「肉フェス」！
株式会社リンクス　毛利英昭　素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
【公式URL】http://www.nikufes.jp/
【開催日時】2019年4月26日(金)?5月6日(祝)
【開催場所】長居公園 自由広場（大阪市東住吉区長居公園1-1）
今回は殿堂入りメニューがスペシャルバージョンとして復活するほか、
「肉フェス」定番メニューも東京・大阪に同時出店。
また各会場では定番メニューの飲めるハンバーグ、
厚切り牛タンや肉バーガー、 肉寿司が並びます。
今回新規参画の海外人気店舗や神戸牛ブランドなども登場 ！！
新たな「肉フェス」の世界をお楽しみください。


食べログの点数が3.5以上の店が中心のグルメフェス ！
「中之島フードソニック」
株式会社リンクス　毛利英昭　素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
【公式URL】http://www.foodsonic.jp/
【開催日時】2019年4月27日(土)?5月6日(祝)
【開催場所】中之島フードソニック特設会場　 (大阪市北区中之島5-3-96)
2018 年の来場者数13万人を記録したグルメフェスです。
今回は過去最長となる10日間開催。
和・洋・中・イタリアンなど、さまざまなジャンルの名店が一堂に集結です。
ABC テレビの人気番組とのコラボメニューも楽しめます ！
毎日16:30からはビールが半額になるハッピーアワーも魅力的ですね。


餃子好きにはたまらない「餃子フェス OSAKA 2019」
株式会社リンクス　毛利英昭　素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
【公式URL】https://www.gyo-zafes.jp/osaka-2019
【開催日時】2019年4月30日(火)?5月6日(祝)
【開催場所】大阪城公園 太陽の広場
餃子ファンにおすすめする、新たな餃子のスタイルを提案するフードイベント。
昨年、行ってみましたが沢山の人で活気が溢れていました。
定番人気のご当地餃子はもちろん、
皮やあんにこだわる職人系餃子から個性が光るインパクト系餃子まで ！
5 つのカテゴリーを用意。会場ではライブパフォーマンスなども楽しめます。
お昼間から餃子とビールは休日ならではの楽しみ方ですね ＾＾

素敵なゴールデンウィークをお過ごしください。
 
●● 大阪グルメー94ー ●●

難波でひっそり構えた焼き鳥屋さん
焼鶏だんな
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27082908/

難波は表通りなど人が多いところは混んでいるので
あえてちょっと離れた南海難波駅の近くの焼き鳥屋さん＊
株式会社リンクス　毛利英昭　素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
そんなに店内は広くなく、テーブル席とカウンターあわせて18席ほど。
外にコタツ席もありました。今の時期くらいだったら
コタツがあれば、外でもいいかもしれません。
オープン直後に行ったので入れたのですが、気づけば店内は満席に ！

日本酒の種類が豊富で、グラスで一律500円でした。
3 種飲み比べのセットもあったので、
日本酒好きの友人は喜んでおりました。

鶏刺3種盛りも焼き鳥も、 美味しかったです ＊
株式会社リンクス　毛利英昭　素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
鶏が新鮮！焼き鳥は1本100円?とリーズナブル。
お店オススメのつくねもいただきました。

だし巻き玉子明太子バージョンって書いてあったので
普通の明太子が巻いてあるだし巻きかと思っていたら
まさかのあんかけ風 ＊
株式会社リンクス　毛利英昭　素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
ふわふわ優しい玉子とあんかけに
しっかり入った明太子がとても合いました。

お口直しにと言って、そっと
梅ジソふりかけがかかっている大根おろしを出してくださり
お会計を待っている間には、アイスを出してくださいます。
素敵な接客と美味しい鶏に大満足です。

●●　BLOG　●●

【代表ブログ】
・乙武洋匡氏講演会in大阪
・出版記念セミナー?大阪W選挙維新圧勝！
・中田宏さんと出版記念トークショー
・新年度スタート?CHALLENGE！

【オフィシャルブログ】
・新年号決定！茶屋町あるこオープン
・春の戎橋筋商店街・体験博2019

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・生活防衛資金の考え方

●● 勉強会&セミナー情報　●●

◆　4月20日（土） 11:00～12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　4月21日（日） 11:00～12:30
ワンルームマンション実物見学会
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

◆　4月27日（土） 13:00～14:30
大阪で生まれ育ったスタッフによる、エリアの選び方セミナー
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　4月28日（日） 11:00～12:30
大阪で生まれ育ったスタッフによる、エリアの選び方セミナー
講師：弊社スタッフ　　 参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

●●　この時期の敵　●●

春が近づいているのを教えてくれるかのように
今週は雨がよく降りましたね。
気温が少しずつ上がり、暖かくなってきましたが
どのようにお過ごしでしょうか？

今年は例年より花粉が多いとのことで、花粉症に悩まされております。
そこで花粉症対策のスプレーを勧めてもらったので購入してみました。
スプレーは薬の成分が入っていないため眠くならないので
とても助かっております。オススメです＾＾！

先日オーナー様に出版＆創立パーティのご案内を郵送いたしました。
ハガキの到着がまだなお客様は下記にも詳細を記載しておりますので
そちらから出欠連絡が可能でございます。ご覧くださいませ。

今月は年度末で何かとお忙しいと存じますが
どうぞご無理のないように、体調にお気をつけください。

●●　週間ビジネス書ランキング第2位！　●●

おはようございます。本日から3月も後半に突入！
本日はグランフロント大阪にて
ダイヤモンド社主催の出版記念セミナーに登壇してまいります。
おかげ様で拙書の第三弾も沢山の方々の応援により
先日紀伊國屋書店梅田本店の週間ビジネス書ランキングでは
第2位をいただきました。
株式会社リンクス　毛利英昭　ホリエモン講演会
また4月5日には、中田宏さんとの出版記念対談も企画していただきました。
そして4月6日にはダイヤモンド社本社にて
出版記念セミナーを開催させていただきます。

関東の皆さん、 スケジュール合いましたら
是非お会い出来たらと思います。よろしくお願いいたします。
株式会社リンクス　毛利英昭　ホリエモン講演会
今年の年度末は非常に賃貸の申し込み状況もよく、
本日現在の空室は1室のみです。入居率にしますと99.8%！！
この勢いが来月以降も続けばと思いますが、
いずれにせよ大阪万博に向けて色々と明るいニュースも出てますし、
10 周年を迎えるにあたり、弊社も頑張るしかないと思っております。

またオーナーの皆様におかれましては
是非出版記念&10周年パーティーにご参加いただき
直接御礼をさせていただきたいと思っております。
引き続きよろしくお願いいたします。

　　毛利 英昭
 
●●　訪日客　注目のベイエリア！最近は自転車移動が人気　●●

大阪を訪れる外国人客の間で、大阪のベイエリアを
自転車で周遊するのが人気だそうです。
確かに少し暖かくなってきましたし、 湾岸部を自転車で走るのは
とても気持ちよさそうですね。

大阪のベイエリアは点在する観光スポットを結ぶ移動手段の乏しさが課題でしたが、
自転車であればUSJや天保山、人工島の舞洲などを
スムーズに行き来することが出来ます。

ここ最近では貸し出しサービスも充実。
自転車の利用料金は15分につき60円で1日最大1,000円とリーズナブルです！
株式会社リンクス　毛利英昭　ホリエモン講演会
( 日経新聞から引用
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42133350X00C19A3AC1000/ )

埋め立て地が多くて平たんな大阪のベイエリアは
自転車の利用に向いていますし、周遊を促して
ベイエリアでの滞在時間が延びれば消費の拡大も期待できます。
株式会社リンクス　毛利英昭　ホリエモン講演会
ベイエリアは大阪のキタ、ミナミに続く第3の繁華街「ニシ」として
発展が期待されていますが、人気スポットが点在しているのにもかかわらず、
キタやミナミに比べると鉄道やバスの便が多くないのが課題でした。
そこで注目されたのが自転車 ＊

川の多い湾岸部は地下トンネルや渡し船が整備されているほか、
舞洲へ通じる橋も自転車で渡りやすいように
らせん状のスロープが設けられています。

大阪ベイエリアの入り口である弁天町には
先日関西最大級の温泉型テーマパーク
「空庭温泉 OSAKA BAY TOWER」もオープンされましたし、
吉村市長が会見でも、「大阪の東西に力を入れる。
西は大阪ベイエリアで、東は大阪城公園」と話されておりました。

ますます大阪ベイエリアに目が離せません。
 
●● 大阪グルメー92ー ●●

北浜のランチで美味しい魚をたべるならここ！
ほんまちや
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27010144/

リンクスから歩いて5分。ビルの中にあり
分かりにくい場所にあるこちらのお店は
実は中央市場へ出荷している魚屋さんが経営しているそうです。

今日は13時頃に伺いましたが、ほぼほぼ売り切れ！
人気店ですので、少し遅めの到着だと売り切れが続出ですが
あまり選べないことを覚悟でお邪魔しました＊
こちらのお店は何を食べても美味しいです。

お店のメニューはこちら！
株式会社リンクス　毛利英昭　ホリエモン講演会

今回注文したのはセット定食。
株式会社リンクス　毛利英昭　ホリエモン講演会
お造りとカマ塩焼き(活ブリ)がセットで820円。

お造りも歯ごたえがあるくらい鮮度抜群です。
カマ塩焼きは、脂がのっているプリプリの身でごはんが進みます。
株式会社リンクス　毛利英昭　ホリエモン講演会
白米も土鍋で炊いているので
違いが分かるくらい美味しくてぺろりと食べてしまいました。
鯛めしも美味しいとの噂です ＾＾

ランチ営業のみですが、北浜で新鮮な魚料理をお探しの方は
是非一度行ってみてください。
 
●●　株式会社リンクス 出版&創立10周年記念のご案内　●●

先日オーナーの皆様へ弊社からハガキを
お送りしたのですが、ご覧いただけましたでしょうか？
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　ホリエモン講演会　
2019 年2月27日に毛利英昭 第三弾書籍がダイヤモンド社より
発売されました。また2019年5月8日をもちまして
弊社は創立10周年を迎えます。
これも偏に皆様のご支援の賜物と深く感謝しております。
そこで！ 以前からエルマガではお伝えさせていただいておりましたが、
今年の5月6日に日頃お世話になっている皆様をお招きし
心ばかりの祝宴を開催したく存じます。

【日時】2019年5月6日(月/祝) 　受付11:30?
　　　　開宴12:00(?14:00）
【会場】ザ・リッツ・カールトン大阪2F
【住所】大阪市北区梅田2丁目5番25号
【アクセス】
・阪神「梅田駅」西出口より 徒歩約5分
・地下鉄四つ橋線「西梅田駅」北改札口より 徒歩約5分
・JR「大阪駅」桜橋出口より 徒歩約7分

ハガキがまだ届いていないお客様は、大変お手数ですが
こちら から ご出席・ご欠席かお選びいただき
必要項目を記載の上、送信くださいませ。

皆様にお会いできるのを楽しみにしております。
 
●●　BLOG　●●

【代表ブログ】
・東京にて出版記念セミナーを開催?大阪出直しW選挙へ
・出版記念セミナー開催！

【オフィシャルブログ】
・「春のナイト（SPRING NIGHT ZOO）」＠天王寺動物園
・サーカスの祭典『グランヌーボーシルク』

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ワンルームマンション投資の節税方法とは？
・公的年金制度の仕組みを正しく理解して豊かな老後生活を！
・投資商品の考え方、保険商品としての考え方。

●●　勉強会&セミナー情報　●●

◆　3月17日（日） 11:00?12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

◆　3月21日（木・祝） 11:00?12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>　http://www.e-linx.jp/entry/

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ダイヤモンド社主催
◆　4月6日（土）14:00?15:00
≪出版記念セミナー≫大阪ワンルームマンション投資術
講師：毛利 英昭　　参加費：無料
場所：ダイヤモンド社 本社9F セミナールーム

ダイヤモンド社主催セミナーのお申し込みはこちら>>>
http://www.dcbs.jp/201903/

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ホリエモン講演会in大阪 A席B席 好評発売中！　
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　ホリエモン講演会
堀江貴文氏が本音で語る1時間＊是非この機会にご参加ください ！

ホリエモン講演会in大阪のお申し込みはこちら> > >
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/01mqvq103drxk.html
株式会社リンクス
【大阪本社】大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜7階
【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>　https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP：http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
　最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

●●　桃の節句　●●

本日から3月です。
少しずつ寒さも緩んでいるような気がしますが
どのようにお過ごしですか？株式会社リンクスです。

明後日、3月3日は桃の節句ですね。
先日友人に女の子の赤ちゃんが生まれたので会いに行ってきました。
友人が幼い時に使用していたというひな人形が
ずらっと並べられており、懐かしく感じました。
ひな人形は早く出して、 早く片付けるようにとのことですが
１つ１つのパーツが思っていたよりも細かくて、
大変な作業をしてくれていたのだと改めて実感しました。
ひな人形の前ですやすや眠る新生児はとても可愛かったです。

今回もオーナー様限定でプレゼント企画を2つご用意しております！
是非最後までお付き合いくださいませ。

●●　新刊、発売開始しました！　●●

おはようございます。いよいよ本日から3月のスタートです。

確定申告は済まされましたでしょうか？
私は自分自身の申告はまだなので、 そろそろやらないとと焦りはあるものの
お客様の分もそうですし、何かとイベント準備が多く
なかなか手がつけられておりません。

そんな中、おかげ様で書籍の第3弾として、
『改訂版 ファイナンシャルプランナーが教える「大阪」ワンルームマンション投資術』が
2月27日に出版されました。
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　ホリエモン講演会

2025 年の大阪関西万博が決定し、
ますます注目を浴びる大阪がこれからどうなるのか。
逆にマスコミを賑わす不動産投資の闇の部分なども含めて
改めてワンルームマンション投資のローリスクミドルリターンな部分をまとめてみました。
特に最近皆様にも多くあるかと思いますが物件を売ってください！という
「ブツ上げ業者」についても書いておりますが
もし売られる際には、是非私にご相談いただけたらと思います。
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　ホリエモン講演会
今月は3月23日の【ホリエモン講演会in大阪】と
翌日3月24日の【ホリエモングルメ祭in大阪】に
それぞれ無料ご招待させていただく企画をご用意しております。
最後まで読んでいただけると幸いです。

来月の4月5日に中田宏さんとの出版記念セミナー(対談)も
ダイヤモンド社と紀伊國屋書店さんが
企画してくれておりますので、そちらもお楽しみに！
年度末で忙しい時期になりますが、くれぐれもご自愛ください。

毛利 英昭
●●　おおさか東線で新大阪駅?奈良駅間が最短52分！！　●●

JR 西日本（西日本旅客鉄道）は、
おおさか東線 新大阪駅?放出（はなてん）駅間を
今月の3月16日の始発から開業いたします ＊
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　ホリエモン講演会
おおさか東線は、新大阪駅と八尾市の久宝寺（きゅうほうじ）駅間、
全長約20.3kmを結ぶ路線。

新大阪駅、南吹田駅、JR淡路駅、城北公園通駅、JR野江駅、
鴫野（しぎの）駅、放出駅、高井田中央駅、JR河内永和駅、
JR 俊徳道駅、JR長瀬駅、衣摺加美北（きずりかみきた）駅、
新加美駅、久宝寺駅の14駅 ！
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　ホリエモン講演会
今回新たに南吹田駅、JR淡路駅、城北公園通駅、JR野江駅の4駅が開業します ！

運行する列車は、新大阪駅?久宝寺駅間を各駅停車する普通列車と、
久宝寺駅から大和路線を経由して、
新大阪駅?奈良駅間を直通で結ぶ直通快速列車の2つです。

普通列車を利用した場合の所要時間は、
日中時間帯標準で新大阪駅?放出駅間が16分、新大阪駅?久宝寺駅間が34分。
直通快速列車を利用した場合は、
新大阪駅?奈良駅間が52分?60分 ！
直通快速列車は、朝夕4本ずつ運行されます。

大阪府東部を南北に走る同線の全線開業で、
新幹線が発着する新大阪駅（大阪市）から奈良県方面へのアクセスが向上。
大阪支社の宮本芳明副支社長は観光客の利便性向上に加え、
「大阪東部に南北のネットワークができることで通学や通勤も便利になる」と
話されておりました。

これから北大阪急行線もJR北梅田駅・なにわ筋線も開業されますし
大阪はどんどん進化していきますね ＊

参考資料
https://www.jr-odekake.net/railroad/oh2019spring/
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41211420T10C19A2LKA000/

●● 大阪グルメー91ー ●●

心斎橋でコスパ◎のイタリアンランチ
イルソーレ ロッソ （IL SOLE ROSSO）
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27001789/

心斎橋大丸近く、ビルの2階にあるこちらのお店。
平日のランチの時間帯、混んでいましたが、
予約していなくても入れました＊

パスタもピッツァも食べたいので、スペシャルペアランチを注文！
パルマ産生ハムと前菜3種のサラダと
2人で好きなパスタ1品と好きなピッツァ1枚、
ドリンクは1人につき1つ提供してくれます。

前菜が丁寧なお店って素敵ですよね。
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　ホリエモン講演会

彩り綺麗 ！ ボリュームもしっかりあります。

パスタは鮭のクリームパスタ ＊
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　ホリエモン講演会

ピザは贅沢して+200円でハーフ&ハーフにしました。
≪生ハムとルッコラ≫と≪桜海老とフルーツトマト≫
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　ホリエモン講演会
こちらのお店は、真のナポリピッツァ協会認定、イタリア政府お墨付き ！
生地がフォッカチャくらいモチモチです。
焼きたてって本当美味しいですね。
パスタも美味しかったのですが、やっぱりピッツァが最高でした ＊
 
●●　BLOG　●●

【代表ブログ】
・ホリエモンチャンネルに出演！
・新刊 2／27より発売開始です！
・ホリエモン講演会in大阪3.23

【オフィシャルブログ】
・弁天町に関西最大級の温泉型テーマパーク！本日オープン！
・ついに開業！『クールジャパンパーク大阪』！

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・年収400万円から始められるワンルームマンション投資
・御堂筋線は大阪の大動脈です！
・メリットを最大限に活かす不動産投資手法
 
●●　勉強会&セミナー情報　●●

◆　3月2日（土） 11:00～12:30
30代向け「若さ」活かすマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　3月3日（日） 11:00～12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

◆　3月9日（土） 14:00～15:30　　東京開催
参加者は新刊書籍プレゼント！
≪出版記念セミナー≫大阪ワンルームマンション投資術
講師：毛利英昭　　参加費：1,000円(オーナー様は無料！)
場所：東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆　3月10日（日） 11:00～12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　3月17日（日） 11:00～12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

◆　3月21日（木・祝） 11:00～12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
●●　大人の雪　●●

もうすぐ立春だというのに、底冷えする寒さですが
体調は崩されていませんか？

先週の寒波の日、北浜でも雪が降っていました。
一瞬テンションが上がったのですが、
あまりの寒さに逃げるように会社に戻りました。
昔は、雪が降ったり氷が張ったりしていたら嬉しくて、
寒くて帰りたがる母を横目に、ずっと遊んでおり
寒さなんて感じなかったのにな、としみじみと思いました。

風邪もインフルエンザも流行っておりますので
お気を付けくださいませ。

●●　出版は今月末になりました！　●●

皆様、おはようございます。
本日から2月のスタートです。
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　大阪ワンルームマンション投資術　ホリエモン講演会
ブログで書きましたが、新刊の執筆が無事に完了し
2/27 には出版できる予定です。
タイトルは『改訂版 ファイナンシャルプランナーが教える
「大阪」ワンルームマンション投資術』になりました。
4 年前に出版した第1弾をブラッシュアップして
さらに私の思いを込めてみました。
ただ、 そこには書けない部分とかもありますので
その辺は今後ブログで発信していこうと思います。
その一つとして、皆様にもダイレクトメールなどで
買取業者からの営業が入っているかと思いますが、
悪質な業者が激増しておりますので、くれぐれもご注意ください。
何かあれば、私や弊社スタッフにご相談いただければと思います。

寒さが一段と厳しくなってきますが、くれぐれもご自愛ください。

毛利 英昭
●● 更に生まれ変わる 天王寺 ●●

近鉄不動産は天王寺動物園（大阪市）の入り口ゲート周辺部分を
大阪市と共同で再整備し、今年の秋に開業を予定しております。

大阪市は大阪城公園（大阪市）など
民間の力を活用した公園のにぎわいづくりで先行しており、
天王寺地区を再整備して集客力を高めるのが狙いです。
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　大阪ワンルームマンション投資術　ホリエモン講演会
再整備するのは、天王寺公園（大阪市）のエントランスエリア「てんしば」と
動物園の間の約5000平方メートル。

これまでは閉鎖施設でしたが、生まれ変わり
ボルダリング、アスレチック、飲食店など5店舗が開業を予定。
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　大阪ワンルームマンション投資術　ホリエモン講演会
事業費は約8億5千万円を見込んでいます。

大阪天王寺公園エントランスエリア“てんしば”は、
天王寺駅各線、近鉄大阪阿部野橋駅から徒歩すぐに位置し、
エリア内にはレストランやカフェ、
こどもの遊具場にフットサルコートなど、多彩なテナントが充実し、
イベントスペースとして利用できる約7,000㎡の芝生広場を目の前に、
都会を忘れさせ、自然を満喫しながらランチなどを楽しめます。

近鉄不動産は15年、 大阪市からてんしばの運営を引き受けており
現在はレストランなど13店舗が営業。
17 年度の来園者数は400万人を超えています。

天王寺公園はひと昔前から、めまぐるしい変化を遂げており
更に多くの人が集う空間になりそうです ＊
2025 年には大阪万博が控えているので、
訪日外国人観光客の増加にもつながりますね。

●● 大阪グルメー89ー ●●

コスパの良い焼肉屋さんのランチ！
海南亭
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270205/27000569/

調べたら、上本町駅近くに美味しい焼肉屋さんがあるとのことで
行ってまいりました。

開店15分後に到着したのですが、やっぱり満席でした。
1階で名前を記入して、待合室の代わりにお店の3階を使用しています。
この時期、室内で座って待つことができるならありがたいですね！
待ち時間が30分～1時間といわれましたが、
意外と早く、席に案内していただけました。

ランチ定食コースで
和牛焼肉定食(塩タン40g+赤身80g)とホルモン250gの定食を
友人と注文し、分けることに＊
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　大阪ワンルームマンション投資術　不動産投資の確定申告イロハ
ボリュームがしっかり ！
キムチ類と、お替り自由のサラダ、ごはんと卵スープがセットでついてきます。
お替りからはセルフサービスです。

ランチとは別で、どうしても注文して食べたかったもの ！
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　大阪ワンルームマンション投資術　不動産投資の確定申告イロハ
大阪でも数少ないユッケの販売許可を
取得しているこちらのお店は ！
タレと卵が混ざり合って、本当美味しかったです。大満足でした。

ちなみにランチには食後の杏仁豆腐、
セルフですがコーヒー・紅茶などもフリーでいただけます。
至れり尽くせりで、 お腹いっぱいです。
 
●●　BLOG　●●

【代表ブログ】
・新刊 執筆完了！
・日本には「水」がある～宮崎県尾崎牛の尾崎社長談

【オフィシャルブログ】
・ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）の取り組み
・漫画「正直不動産」わかりやすく面白い！
・NHK連続テレビ小説「まんぷく」とカップヌードルミュージアム
・関西アイスアリーナの経済効果

●●　勉強会&セミナー情報　●●

前回のエルマガにて、毛利がコラム中にお伝えしておりました
不動産投資家のための確定申告のセミナー＊
開催が決定しました！
株式会社リンクス　毛利英昭　第三弾書籍　大阪ワンルームマンション投資術　不動産投資の確定申告イロハ
不動産投資初心者の方でもカンタンに自分で確定申告が作成できます！
是非この機会にご参加ください ＾＾

◆　2月3日（ 日 ） 11:00～12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

N E W ！ ◆　2月9日（ 土 ） 11:00～12:30
初心者でもカンタンにできる不動産投資の確定申告のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　2月10日（ 日 ） 11:00～12:30
ワンルームマンション実物見学会～2019年ファーストステップ～
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

◆　2月11日（ 月・祝 ） 11:00～12:30
3 0 代からはじめるマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　2月12日（ 火 ） 19:00～20:30
税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
講師：毛利 英昭　　参加費：1,000円（オーナー様は無料）
場所：大阪・本社セミナールーム

N E W ！ ◆　2月14日（木） 19:00～20:30
初心者でもカンタンにできる不動産投資の確定申告のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　2月23日（ 土 ） 11:00～12:30
4 0 代からはじめるマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　2月23日（ 土 ） 14:00～15:30
ワンルームマンション実物見学会～2019年ファーストステップ～
講師：弊社スタッフ　　 参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>　https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP：http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
　最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
●●　先日の成人式　●●

底冷えのする日々が続いておりますが、
皆様どのようにお過ごしですか？

一昨日は、成人の日でしたね＊
家の近くが、成人式の会場なので
綺麗な振袖とスーツに身を包んだ若い子たちの再会を喜ぶ声が聞こえ、
こちらまでなんだか嬉しくなりました。
それと同時に、 20歳から今までがあっという間で
時間の経つ早さにも、改めて驚きました＾＾

大寒の厳しい寒さが身にしみるこの季節
風邪が流行っておりますので
体調崩されなうようお気を付けください。
今回、プレゼントがございます！
最後までお見逃しのないようお願いいたします。

●●　確定申告について　●●

おはようございます。新年がスタートして半月が経ちました。
巷ではインフルエンザが流行っておりますが、皆様は大丈夫でしょうか？

いよいよ確定申告のシーズンに入ってきました。
株式会社リンクス　毛利英昭　確定申告
今年は来月の18日(月)?3月15日(金)までが申告期間です。
来月からは確定申告の勉強会も開催しますので、
よろしければ、ご参加ください。

さて、 今回のプレゼントですが、2月2日,3日の2日間に
六本木で開催されるホリエモン万博のスペシャルチケット(2月2日分)と、
今ベストセラーとなっている
SHOWROOM の前田裕二社長の「メモの魔力」を10 冊ご用意しております。
実は、先月好評でした中田宏さんの講演会に続き、
3 月23日に梅田で堀江貴文さんの講演会、
また日程は未定ですが、前田裕二社長の講演会も企画しております。
今後、プレゼント企画でオーナー様を
ご招待させていただきますので、 乞うご期待ください。

これから一段と寒くなりますので、くれぐれもご自愛ください。

毛利 英昭

●● 主要15駅 万博に向けリニューアル＆夢洲タワービル ●●

大阪メトロは、24年度までに300億円を投じて、
御堂筋線と中央線の主要15駅が改装されます！

【主要15駅】
新大阪・中津・梅田・淀屋橋・本町(御堂筋・中央線)・心斎橋・大国町・動物園前
大阪港・弁天町・堺筋本町・谷町四丁目・森ノ宮
株式会社リンクス　毛利英昭　確定申告
新大阪駅は「近未来の大阪」コンセプトに円盤形の展望台を設置。
株式会社リンクス　毛利英昭　確定申告
梅田駅は壁面などにニュースが流れます。
株式会社リンクス　毛利英昭　確定申告
大阪港駅は「空中に浮いた旅する船」といったように
駅ごとのコンセプトがあります。

また、 大阪メトロは2024年開業予定の夢洲(ゆめしま)駅の近くに
駅と一体となった55階建ての複合施設のタワービルを
建設することを発表しました。その高さ高さ275メートル規模です。
株式会社リンクス　毛利英昭　確定申告
日本一高いビル「あべのハルカス」が約300メートルなので
大阪では、それに次ぐ高さになる見込みです。

誘致を目指すIR(統合型リゾート施設)の実現が前提となりますが
総工費は1000億円超で、 24年の開業を目指しています。
大阪を一望できる展望台をはじめ、商業施設、ホテル、
アーティストやスタートアップ企業が利用できるオフィススペースなどを展開。

地下部分には新駅。万博の玄関口「夢洲駅」
株式会社リンクス　毛利英昭　確定申告
土地の確保等の条件があるため、今後関係者と
協議・調整を進めていくとのことですが
こちらは、開放的で明るい空間をイメージしています。

大阪万博に向け、色々と動き出している大阪 ！
これからがどうなっていくか楽しみです。

参考資料
https://www.osakametro.co.jp/news/news_list.php
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39204260Q8A221C1LKA000/
 
●● 大阪グルメー88ー ●●

天満にある軍鶏・地鶏専門店
かしわ屋将軍
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27099629/

JR 天満駅からすぐ近くにあるこちらのお店。


友人に勧められ、何度かお邪魔しております。
人気なので、いつも予約して伺います。

綺麗な店内は、テーブルが数席とL字型のカウンター。
あと2階にも席があるようです。

ムネのタタキ。
株式会社リンクス　毛利英昭　確定申告
炙ってあるので、いい感じの香ばしさと
歯ごたえの良さでお箸が進みます。
ムネなので脂っぽさはなく、食べやすかったです。

七輪の炭火で焼く、こちらの鶏が本当に美味しい ＊
株式会社リンクス　毛利英昭　確定申告
自分たちで焼くスタイル。ソリレス・ムネ・せせり ＾＾
炭火で焼くので、余分な脂はしっかり出て
硬くならず、新鮮さが伝わります ＊

そしてリーズナブルなんです ！
刺身で食べても、焼いて食べても美味しいです。

●●　メルマガ特別プレゼント！　●●

メルマガをご覧の顧客の皆様、
今回、抽選でプレゼントをご用意しております＊
しかもなんと2種類も！

まずは、【ホリエモン万博六本木～節分まつり～】
「ホリエモン万博」が、2019年2月2日(土)・3日(日)に
六本木周辺で再び開催されます。

こちらの2月2日(土)にご利用いただけるチケットを
抽選で5名様にプレゼント！
株式会社リンクス　毛利英昭　確定申告　ホリエモン万博六本木
堀江貴文氏と豪華ゲストによるノンストップのトークショー ！
S チケットをご用意しておりますので、
トークショー以外もお楽しみいただけます。
詳しくは下記URLをご覧ください。
( https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/015p0tzzwzc3.html )

ゲストには、2月2日には
槙野光昭さん、池上彰さん、中田敦彦さん、
渡辺将基さん（新R25）、古坂大魔王さん。
株式会社リンクス　毛利英昭　確定申告　ホリエモン万博六本木　槙野光昭　池上彰　中田敦彦　渡辺将基　古坂大魔王
既に豪華メンバーの参戦が決定しております ！
お一人様につき、2枚まで申し込みが可能です。
この機会に是非お申し込みください ＊


そして次は、いま最も注目される起業家、
前田裕二による渾身のメモ術。

自分を知り、 「人生のコンパス」を手に入れるためのツールとして
強い力を発揮するのが、「メモ」だと
豪語するSHOWROOMの代表取締役 前田社長が執筆されました
こちらの「メモの魔力」を抽選で10名様にプレゼント ！
株式会社リンクス　毛利英昭　メモの魔力　前田社長
映画や演劇などを観ていても、数十個のポイントはメモ。
就職活動のときは、メモを取り続け「自己分析ノート」は、
最終的には30冊を超える数になったそうです。
なぜそんなに「メモ」にこだわるのか ！
こちらの本を、是非ご覧ください ＊

お申し込みご希望の方は、こちらから！
お問い合わせ内容の欄に、
【ホリエモン万博申込】・【メモの魔力申込】と
ご希望の方を記載の上、1月24日(木)までにお申し込みください。
※ホリエモン万博申込の方は、 必要枚数も記載ください。
（今回は両方お申し込みいただくことも可能です。）
抽選は当選された方のみ、1月25日(金)にご連絡いたします。
奮ってご応募ください。
 
●●　BLOG　●●

【代表ブログ】
・税金対策としてのワンルームマンション
　?大阪城のお濠の水質浄化プロジェクトでクラウドファンディング
・2019 スタート！

【オフィシャルブログ】
・こども本の森 中之島 準備作業本格化！
・最終日、残り福！恒例のえべっさんへ
・明日から十日戎！えべっさんで今年の福を！
・2019年　リンクス新年営業スタート！

●●　勉強会&セミナー情報　●●

◆　1月19日（土） 11:00～12:30
30代向け！「若さ」を活かすマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　1月20日（日） 11:00～12:30
大阪市北区で生まれ育ったスタッフによる 大阪市内のエリア選び方セミナー
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　1月26日（土） 11:00～12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　1月27日（日） 11:00～12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師：弊社スタッフ　　 参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
●●　2018年最後のエルマガです　●●

冷たい風が吹く街が、慌ただしいように感じる師走です。
皆様もお忙しい日々をお過ごしのことと存じますが
体調は崩されていませんか？株式会社リンクスでございます。

年内最後のエルマガです＊
年の終わりに向かって、ラストスパートをかけるかのように
寒さが一段と強くなってきましたね。

2018年は、自然災害が多かった一方で
平昌五輪・W杯ロシア大会と明るいニュースもあり、
そして2025大阪万博の決定の報道は
更に大阪を盛り上げてくれて、色々あった一年でした。

忘年会・クリスマス・カウントダウンにお正月、
イベントが沢山ございますが、
風邪など召されませぬようご自愛くださいませ。

●●　2018 年末のご挨拶　●●

皆さま、おはようございます。
今年最後のメルマガとなりました。

今年の漢字は、「災」となりましたが、
まさに今年の大阪は、地震、大雨、台風の被害が出て、
特に台風で屋根が飛んで未だに工事ができてない住宅もかなりあります。

瓦等の材料が全然足りてないということで、
遅いところは2年待ちとか。一刻も早く修理が終わり、
原状回復されることをお祈りします。

皆さまにご報告ですが、大阪万博が決まり、
ダイヤモンド社からのオファーで第3弾の執筆作業に入りました。
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
この年末までに仕上げて、来年2月には出版できるようにと考えておりますが、
また決まり次第ご連絡させていただきますので、お楽しみに！
今年も1年間お世話になりました。
ありがとうございました。
また来年もよろしくお願いいたします。
少し早いですが、良いお年をお迎えください。

　　　 毛利 英昭

●● 大阪城イルミナージュ ～幕末・維新・文明開化～ ●●

今年、沢山のイベントをして
さまざまな顔を見せてくれた 大阪城 !!

サクヤルミナも開催中ですが、西の丸庭園も負けていません！
空気が澄んでイルミネーションが映えるこの季節。
「大阪城イルミナージュ」
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
テーマは、「幕末・維新・文明開化」。

天空の夜空にそびえる大阪城天守閣をバックに、
広大な光の水辺を舞台に、150年前の時代を
約300万球のイルミネーションで表現 ！
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
会場には、日本初となる「和のイルミネーション迷路」や
全幅30メートルにも及ぶ「光の歴史絵巻」も登場 ！
鮮やかな光の空間演出による壮観な世界をお楽しみいただけます。
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
他にも光の幕末活劇やモンキーショーが実施される他、
フォトスポットもフードコートも設置されています。

期間は、2019年3月3日（日）まで！
営業時間：17:00～22:00　 ※ライトアップ時間は17:30～21:30　
大人1,200円（中学生以上）
小人 600円（小学生以下） ※3歳未満無料

幻想的な冬の大阪城、是非行ってみてはいかがでしょうか？

【公式HP】 https://www.illuminagegroup.com/osaka2018-2019/
 
●● 大阪グルメ -87- ●●

リンクス大阪本社のビル１階にイタリアンの店舗が ！
モデナマーマ 北浜店

10 月26日にオープンしたこちらのお店 ＊
本格的な窯があるピザが売りのレストラン ！
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
ランチに行ってみました ＊

オシャレな店内は、意外と奥行きがありとても広め。

ピザを1枚食べきれるか心配だったので、生パスタセットにしました。

全てのランチにサラダとドリンクがついてきて850円(税抜)。
北浜で食べるパスタは、 オシャレなお店が多く
1000 円以上するところもたくさんあるので、このお値段は嬉しいです。

ボンゴレロッソ ＊ さすが生パスタ、麺がモチモチです！
アサリがゴロゴロ入っており風味がよく効いてて、
トマトと相性抜群でし た ＾＾

次は窯焼きのピザも食べたいです ！
皆様もリンクスの大阪本社にお越しの際は
是非行ってみてください ＊

●●　BLOG　●●
【代表ブログ】
・IR(統合型リゾート)が日本の成長の一助に?インバウンド6,000万人へ！
・いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由の帯をリニューアル！?中田宏さんと打ち合わせ
・中田宏氏の特別講演会！12/22、大阪梅田にて。

【オフィシャルブログ】
・大阪夜の新スポット「SAKUYA LUMINA（サクヤルミナ）」
・中之島を鮮やかに！OSAKA光のルネサンス2018！ ?緊急開催！中田宏氏特別講演決定！?

●●　勉強会&セミナー情報　●●

衆議院議員と横浜市長という国政と首長を経験した
数少ない政治家の一人、中田宏氏。
今回、弊社主催のセミナーに登壇くださいます ！
＊ ーーーーーーーーーーーーーーー ＊
「緊急開催！2025年大阪万博決定で変わる大阪関西の未来と日本経済」
　12月22日（土曜日）13:30?14:30
　 会場：TKPガーデンシティプレミアム大阪駅前
＊ ーーーーーーーーーーーーーーー ＊
株式会社リンクス　勉強会　セミナー
先着100名様。無料ご招待 ！
大阪万博が決定した今聞きたい≪大阪関西のこれから≫を
詳しくお話ししていただきます ！
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>　https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP：http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
　最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
●●　季節外れの花火大会と焼き芋　●●

一年の締めくくりの月となりました。
何かとイベントの多い12月、皆様いかがお過ごしでしょうか？

先日、 夏の台風で延期された花火大会がありました。
真っ暗な空に花火が上がるのがとても素敵で
焼き芋を売ってる屋台は、とても行列ができており
思わず並んでしまいました＊
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済

花火を見ながら食べる安納芋は、
甘くて美味しいうえに、心がほっこりしました。

年末に近づき、何かと忙しくなる時期かと存じますが
体調崩されないようお気を付けくださいませ。
●●　大阪万博決定から一週間　●●

皆様、おはようございます。
本日から12月。一年の最後の月となりました。
今年は皆様にとってどんな年になりましたでしょうか？

今年は、大阪では、地震、大雨、 台風等の自然災害が多く、
暗いニュースばかりでしたが、
先週ついに大阪万博決定ということで、大いに盛り上がり
ここに来てやっと大阪にとって非常に明るいニュースとなりました。
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
私も翌日からテレビ局等メディアによる取材依頼も入り、
26 日には、関西テレビの報道ランナーに出演させていただきました。
ブログにも書きましたが、30分以上撮ったものの、30秒ほどのオンエアで、
しかも「(地価が)3割上がる可能性がある」というところを
ピンポイントで抜かれたので、そこがYAHOO!ニュースにもなりました。
今後このワードは逆に意識して使っていくことになると思います。
また万博までの7年間で不動産関連の取材には来られるようです。

また、万博決定ということで、急遽大阪と東京で私のセミナーを開催します。
そして、今月22日には、 著書の帯でコメントいただいた
中田宏さんによる特別講演も緊急開催します ！
( こちらは、梅田のみとなります。)
今日から受付開始しますので、詳細は下記をご覧ください。

また、先日号外で告知しましたが、
堀江貴文氏主演のミュージカル「クリスマスキャロル」
WAGYUMAFIA のスペシャルコース付きアリーナ席のプレゼントも
まだご応募いただけます。是非、下記からご応募ください。

これから年末にかけて、忘年会等のお付き合いが増えるかと思いますが、
くれぐれも暴飲暴食にはお気をつけください。自問自答です 笑

　　　毛利 英昭

●● 大阪城公園のナイトウォーク ●●

幻想的な音や光と大阪城の自然が融合したナイトウォーク体験が楽しめる、
夜の新スポット「SAKUYA LUMINA（サクヤルミナ）」が
2018年12月15日（土）にオープンします＊
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
『サクヤルミナ』は、カナダ・モントリオールに本拠地を構える
最先端のデジタルアート集団Moment Factoryが開発。
「ルミナ ナイトウォーク」の9作目の作品となります。
世界で人気を博している施設だけに、
日本人だけでなく、訪日外国人からも注目を集めること間違いなしです。
公開は３年間を予定しております。

営業時間：18時?22時(所要時間 60分程度)
※20時40分最終入場受付
※営業時間は季節により変動

『サクヤルミナ』では、大阪らしい背景や公園の立地などを活かした
オリジナル・ストーリーを展開。


未来からタイムスリップした少女アキヨとともに、
「おしゃべりな石」「お稲荷さん」「笑顔の木」など
9 つの章からなる物語を楽しめるようになっています。
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
吉村大阪市長は先日の会見で
「大阪城天守閣は、昨年270万人と大阪市民と同数の登閣者があり、
3 年連続で前年を更新している。
しかし夜に楽しめるエンターテインメントが弱い。
サクヤルミナで、 夜の大阪城の魅力を感じてもらえれば」と
期待を込めて、話してくださいました。

大阪城内の森を中心とした特設会場を、1時間ほどかけてナイトウォーク。

最新デジタル・アートと美しい自然の融合をお楽しみいただけます。
日が落ちた大阪城公園の夜の森を舞台にした
神秘的なナイトウォークは特別な経験になりますね ＊
 
●● 大阪グルメ -87- ●●

タイ国商務省が認定した本場のタイ料理を味わえるレストラン
クワンチャイ 淀屋橋店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27084750/

淀屋橋店ですが、北浜の方が近いかもしれません＾＾
三宮や梅田、茶屋町にもあり、なかなか有名なお店のようです。

鮮やかなブルーが印象的です。
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
地下にある店内は、広々としていましたが
ランチタイムはなかなかの賑わいでした。

種類豊富なランチメニュー ！
コスパのよさそうな、3種盛の日替わりランチにしました ＊
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
カシューナッツ炒めとグリーンカレーとパッタイ(タイ焼きそば) ！
こちらで850円。

日替わりランチについてきた春雨サラダは
後からくる辛さ ！ パッタイは甘めなのでバランスが取れてます ＊
グリーンカレーは初めて食べましたが、
タケノコが多めに入っていて食感がよく
丁度いい辛さで美味しかったです ！

いっぱい食べれて満足 ＊ 　ご馳走様でした。
 
●●　BLOG　●●

【代表ブログ】
・万博決定で大阪どうなる？?報道ランナー出演！
・2025年大阪万博決定！

【オフィシャルブログ】
・なんばにグルメタワービルが開業
・また発覚、不動産投資への融資不正！
・５分でわかるマネーリテラシー！あなたは全問正解できますか？

●●　大阪万博決定記念プレゼント　●●

前回、号外にて配信いたしましたが
見逃された方も多いのではないでしょうか＊！
オーナー様へ、大阪万博決定記念プレゼント！
(今回は東京開催のプレゼントとなります。 )
┏ ───────────────────────── ┓
　世界初の和牛フルコース付き
　ミュージカル「クリスマスキャロル」
　主演：堀江貴文
　ゲスト出演：見城徹(幻冬舎)、安田美沙子
【開催日時】2018年12月15日(土曜日)13:00～
　　　　　 ※開演30分前にご着席ください。
【開催場所】東京キネマ倶楽部
【住所】〒110-0003 東京都台東区根岸1-1-14
┗ ───────────────────────── ┛
アリーナ席にてWAGYUMAFIAの神戸牛フルコースと飲み放題付き！
今回こちらを、ペアで10組20名様にプレゼント！
【公式HP】http://christmascarol.jp/
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済　ミュージカル　クリスマスキャロル
お申し込みをご希望の方は　こちら から ！
問い合わせ内容欄に【12/15クリスマスキャロル参加申し込み】と
記載の上、12月3日(月曜日)までにご応募ください。
お一人様でご参加も可能ですので、 ご希望の方はその旨もお伝えください。
なるべくフォーマルな服装でお越しいただき、
申し訳ございませんが、お子様の同伴はご遠慮いただいております。

抽選の結果は、 当選された方のみ
12 月4日(火曜日)にメールにてお送りいたします。
この機会にぜひご参加ください＊
皆様のご応募お待ちしております。
 
●●　リンクス主催！中田宏氏が緊急講演！　●●

神奈川県横浜市長、日本創新党代表幹事
大阪府大阪市特別顧問、衆議院議員などを歴任した中田宏氏。
なんと弊社主催のセミナーに登壇していただけることになりました！

先着100名様。無料ご招待です。
────────────────────────・・・
「緊急開催！ 2025年大阪万博決定で変わる大阪関西の未来と日本経済」
12月22日（土曜日）13:30?14:30
会場：TKPガーデンシティプレミアム大阪駅前
────────────────────────・・・
大阪万博が決定した今聞きたい≪大阪関西のこれから≫を
詳しくお話ししていただきます！
株式会社リンクス　毛利英昭　緊急開催！2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
まだどこにも掲載されていない特別な情報です。

お申し込みご希望の方は こちら から ！
問い合わせ内容欄に【12/22　中田宏氏講演会申し込み】と記載の上
送信ください＊　この機会にぜひご参加くださいませ＊
 
●●　勉強会&セミナー情報　●●

◆　12月1日（土） 11:00～12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

◆　 12月1日（土） 13:30～15:00
大阪万博決定につき緊急開催！2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師：毛利 英昭　　参加費：1,000円（オーナー様は無料）
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　12月8日（土） 14:00～15:30　 ≪東京開催！≫
大阪万博決定につき緊急開催！2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師：毛利 英昭　　参加費：1,000円（オーナー様は無料）
場所：ラーニングスクエア新橋4F

◆　12月9日（日） 11:00～12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　 12月15日（土） 11:00～12:30
20代・30代向け！「若さ」を活かすマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　 12月16日（日） 11:00～12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP ：http://www.linx-osaka.co.jp/

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

 
●●　冬支度にインフルエンザ予防接種　●●

毎年ハロウィンが終わると、一気に街が冬色に染まり始めますね＊
冷え込みが厳しくなりましたが、風邪などひかれていらっしゃいませんか？
株式会社リンクスでございます。

弊社も先月から予約していた
インフルエンザの予防接種に来週伺います。
これから年末にかけて、忙しくなるシーズン。
絶対かかりたくないですよね！
栄養バランスの整った食事、十分な睡眠を心がけ
お部屋も適度な湿度を保つようにしたいと思います！
もちろん手洗い、うがいの徹底も忘れません＾＾

本格的な冬の訪れを前に
体調を崩されることのないようご自愛くださいませ。
是非今回もお付き合いくださいませ＊＊

●●　また台風の影響で…　●●

おはようございます。
いよいよ今日から11月がスタートです。
本当に早いもので、あと2ヶ月で今年も終わります。

先月末に開催予定で、 私も出場予定でしたサイパンのironman70.3の大会が、
台風26号の影響で甚大な被害が出て、やむなく中止となりました。
空港も閉鎖され、多くの観光客が足止めされており
島内も停電などまだまだ被災状況も把握できていないようですが
一刻も早く復興してもらいたいです。

同じく沖縄の伊是名島でのトライアスロンも中止となり、
今年はとにかく天候の影響で様々な大会やイベントが取りやめられ
本当に天災が多い年でした。
大阪では6月の大阪北部地震、8月の記録的短時間大雨、
そして記憶に新しい関空が閉鎖された9月の台風21号など
こんなに多くの災害が続く年はもうないと思いたいです。

今月はいよいよ23日に、2025年の万博の開催国が決まります。
株式会社リンクス　毛利英昭　はじめての方のワンルームマンション物件見学会　20代・30代向け！「若さ」を活かすマンション投資のイロハ！
発祥の地であるイギリスが大阪を支持すると発表がありましたが、
まだまだ予断を許さない状況です。
大阪万博の誘致動画 に私も 少し出ておりますが、
なんとか大阪に決まることを願っております。

毛利 英昭
 
●● 大阪ミナミの新しいシンボル！なんばスカイオ開業！ ●●

先月17日、南海なんば駅と直結するなんばスカイオが開業いたしました。
地上31階建て、高さ148メートルの高層ビル。
株式会社リンクス　毛利英昭　はじめての方のワンルームマンション物件見学会　20代・30代向け！「若さ」を活かすマンション投資のイロハ！
実際に行ってきました ＊

地下1階?6階は飲食店や銀行の支店等が約40店舗入った商業フロア、
13 ?30階がオフィスフロアとなっております。

1 階でなんばCITYと大阪メトロなんば駅、 2階でなんばパークス
3 階は南海なんば駅、5階で高島屋大阪店、
6 階ではスイスホテル南海大阪へと繋がっており、アクセス抜群 ！

世界の「空＝Sky」を飛び回る国際的な交流拠点であることを表現しています。
「O」は、大阪（0saka）や地球を象徴。
株式会社リンクス　毛利英昭　はじめての方のワンルームマンション物件見学会　20代・30代向け！「若さ」を活かすマンション投資のイロハ！
コンセプトは「世界のNAMBAへ」 ！

8 階以上は11月以降のオープンのようです。
商業フロア自体はそんなに広いわけではないので、見て回りやすく
店舗も、お箸やお茶など高級感のあるものが多く、大人向けの雰囲気。
また大阪や関西の魅力が伝わるので外国人観光客に向けてもいいと思います ＊

80 席を設けるフードコート。

こちらでは国内産の食材にこだわったメニューを提供。

特に行列で目立っていたのが象印食堂 ！

過去２回、東京や大阪で期間限定オープンし、行列が出来ていた象印食堂が
全国で初めて常設として出店です。
高級炊飯ジャーで炊き上げたごはんが主役となる定食 ＊
行列がもう少し落ち着いたら言ってみたいと思います！

南海は18?20年度に約400億円を投じ、難波駅周辺などを開発。
なんばスカイオの開業により、
隣接するなんばパークスなどとの相乗効果も期待できます ＊

13 ?30階のオフィスも、すでに入居率は80％を超えているようで
商業のイメージが強いなんばが
新たにオフィス街としても魅力を高めてくれそうですね ！
 
●● 大阪グルメ -85- ●●

子連れも安心！広々個室でゆっくりコースランチ
大和屋本店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27008618/

料理旅館になっているこちらのお店。
1歳の子が歩き回っても気にならないゆっくりできるお店を探して予約。
ランチにお通しされた部屋は、 旅館のお部屋で完全個室です。

担当の仲居さんが一人ついてくれます。

贅沢ランチです＾＾
ウーロン茶とオレンジジュースはコースでついてきます。

華かご盛り＊　フグのから揚げもプリプリ！

写真はないのですが、手作り豆腐を
季節の塩である、とうもろこしの塩でいただきました。
とても甘いいい香りがして美味しく、印象的でした！

若鶏の豆乳小鍋もあっさりとした優しい味＊
スープまで綺麗にいただきました。

お昼にお邪魔したので、ゆっくりと出来ました。
夜だと、 2?100名まで完全個室対応で使用可能とのことですので
これからの時期宴会にもいいですね＊

●●　BLOG　●●

【代表ブログ】
・海外視察 in パリ後編&ルクセンブルク
・海外視察 in パリ 前編

【オフィシャルブログ】
・免震・制振装置の検査データ改ざん問題
・終活とは？

●●　勉強会&セミナー情報　●●

皆様、ふるさと納税はもうされましたか？
年収別で、寄付の上限額の早見表が載っていますが
実は、不動産投資家は早見表がつかえないことをご存知でしょうか？
今回もメディアに引っ張りだこ、 前野彩先生が
弊社にて11月12日(月)19:00?
不動産所得がある人のための「ふるさと納税の上限額」を
分かりやすく説明してくださいます＊
もちろん、 不動産所得がない方も
ふるさと納税を今から始めようと思っている方も
ぜひこの機会にご参加ください＊＊

◆　11月10日（土） 10:00～11:30　　東京開催
まだまだこれから！2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師：毛利英昭　　参加費：1,000円(オーナー様は無料)
場所：東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆　11月12日（月） 19:00～20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか？】
講師：前野彩先生　　 参加費：2,000円(オーナー様は無料)
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　11月17日（土） 11:00～12:30
20代・30代向け！「若さ」を活かすマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　 11月18日（日） 11:00～12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

◆　 11月24日（土） 11:00～12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

◆　11月25日（日） 11:00～12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　 参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>　https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 ：大阪本社
　　　　大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP：http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
　最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
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よろしくお願いいたします。